Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak a kde hledat dům v novostavbě k nákupu?

Pokud máte ujasněné detaily, jaké bydlení je pro vás to nejvhodnější, přichází na řadu otázka „Kde své vysněné bydlení hledat?“. Na výběr máte několik způsobů, a je jen na vás, využijete-li jeden způsob nebo budete kombinovat několik zároveň. Žijeme v 21. století, a tak nejmodernější cestou hledání nového bydlení, je samozřejmě internet – internetové vyhledavače či přímo webové stánky developerů s jejich aktuální nabídkou projektů. Další možností je poptávka u realitní kanceláře, jen se připravte na případné zahlcení nabídek z její strany. Kterou z nich využijete vy?

Seriál - koupě domu (novostavby)  
Specifika koupě domu od 1.1.2014  
Specifika koupě nového domu  
Developeři jako zhotovitelé novostaveb  
Podstata koupě domu ve výstavbě  
Kupní cena, záruka, vady  
Základní kritéria pro výběr  
Jak a kde hledat dům k nákupu  
Financování nemovitosti  
Jak developeři financují výstavbu domu  
Vyjasnění parametrů pro koupi  
Odborná pomoc  
Technický inspektor nemovitostí  
Ověření informací před prohlídkou  
Osobní schůzka s developerem  
Finální rozhodnutí  
Vyjednávání o ceně  
Co dělat před předáním domu  
Smlouvy a platby  
Rezervační smlouva  
Kupní smlouva  
Úschova peněz  
Katastr nemovitostí  
Předávací a kolaudační řízení  
Stěhování a změna trvalého pobytu  
Daně  

Pokud jste si již vyjasnili, jaký dům a v jaké lokalitě by se vám líbil, nabízí se otázka, kde takový nový dům hledat. Možností je hned několik a určitě se je vyplatí kombinovat. Také lze doporučit si jednotlivé nalezené domy se zásadními údaji poznačit. Do budoucna se přehledná tabulka bude pro přehlednost a pro porovnání hodit. Kterých metod lze pro systematické pátrání využít?

Internet

Internet by měl být první místem, kde začít hledat. V dnešní době můžete počítat s tím, že přes 90 % všech prodávaných nemovitostí na internetu naleznete. Sledujte pravidelně každý den nabídky na několika větších inzertních serverech. Naleznete zde jak nabídku realitních kanceláří, tak i samotných developerů nemovitostí.  Internetové vyhledání v sobě skýtá obrovskou výhodu, máte zde možnost jednotlivé inzeráty filtrovat dle konkrétních kritérií - lokality, dispozice, velikosti, ceny, občanské vybavenosti, typu konstrukce.

Celá akce vám nebude trvat více než několik minut denně. Na konkrétním inzertním serveru také můžete zadat svůj inzerát, s konkrétními parametry domu, který hledáte.

Poptávka u realitní kanceláře

Poptávku u realitní kanceláře můžete zadat osobně na pobočce vybrané kanceláře nebo přes webové stánky konkrétní realitní kanceláře. Jedná se o poměrně jednoduchou variantu, jak se dostat i k velmi zajímavým nabídkám, často i těch, které ještě nebyly nikde inzerovány. Je však nutné zdůraznit, že se musíte obrnit proti leckdy až neuvěřitelnému tlaku realitních makléřů, kteří své nabídky zasílají s vysokým tempem každý den. Pro tento účel je vhodné založit si novou emailovou adresu a vyhnout se tak přehlcení té, kterou běžně používáte.

Developeři

Ve vašem případě, pokud sháníte novostavbu, je ideální hledat také přímo na webových stránkách developerských společností, které staví ve větších městech, ale i v příjemných lokalitách v blízkosti měst. Můžete tak nalézt spoustu menších projektů, které jsou v krásné lokalitě.

Možností je také přímo navštívit klientské centrum větších developerských společnosti, kde dostanete podrobné informace o nabídce firmy, konkrétním produktu, možnostech financování, cenách, typech uzavíraných smluv i o stavu prodejů a rezervací v jednotlivých lokalitách. Je také možné si domluvit individuální prohlídku jakékoliv vybrané lokality nebo využít ukázkové nemovitosti.

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Lustrace (1x)
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
Lustrace (1x)
  • Nejčastěji pořizované
230 Kč 97 Kč
Detail
KURZ - Jak financovat nákup nemovitosti
Kurz Jak financovat nákup nemovitosti vám prozradí praktické rady a možnosti financování nemovitostí na českém finančním trhu. Plánujete si vzít hypotéku? Máte hypotéku a chcete lepší podmínky? Je vždy lepší hypotéka na financování investiční nemovitosti?
2 490 Kč 2 290 Kč
Detail
KOUPĚ DOMU (novostavby) - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit úplně nový dům a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
KOUPĚ DOMU (novostavby) - PRŮVODCE
  • SLEVA
600 Kč 300 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - starší domy do 250 m2
Inspekce nemovitosti je zhodnocení reálného technického stavu nemovitosti odborníkem. Poskytuje kupujícímu informaci o stavebně-technickém stavu nemovitosti, o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci a zároveň jej může ochránit před špatnou investicí.
INSPEKCE NEMOVITOSTI - starší domy do 250 m2
  • SLEVA
7 490 Kč 6 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace