Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Kupuji nemovitost
Kupujete byt, dům, chatu nebo pozemek?
Připravili jsme pro vás informace, tipy, rady, vzorové dokumenty, nástroje a další služby, které vám pomohou koupit vybranou nemovitost BEZPEČNĚ a EFEKTIVNĚ. Pomůžeme vám zároveň VYVAROVAT SE CHYBÁM, kterých se dopouštějí neinformovaní kupující. Pomůžeme vám ušetřit peníze!
Jsme nezisková organizace - jako jediní na trhu pomáháme běžným lidem při realitních transakcích! Více v reportáži zde.
Články, tipy, rady
Osobní schůzka s developerem či prohlídka domu (novostavby)
A je to tady! První prohlídka domu či schůzka s developerem! Jak ji absolvovat správně, abyste měli opravdu veškeré informace ucelené? Určitě je lepší, když prohlídku či schůzku absolvujete individuálně, a ne v kolektivu. Budete tak mít více času vše důkladně probrat s prodávajícím a vyptat se ho na všechny detaily, které vás zajímají. Nezapomeňte se mít své emoce pod kontrolou a zapojit selský rozum. Čeho všeho byste si měli všímat při prohlídce domu, na co se ptát, abyste posléze nebyli nepříjemně překvapeni? Co všechno je dobré vědět, abyste později nelitovali?
Odborná pomoc při koupi pozemku
Mnoho lidí si často říká, že pokud chce mít člověk něco udělaného perfektně, je nejlepší se spolehnout jen sám na sebe. U hledání vhodného pozemku to však není tak jednoduché. V takové situaci je opravdu lepší, když se člověk obrátí na kované odborníky. Jde často o miliony korun, a tak je lepší investovat pár tisíc navíc za odborníky, než pak brečet nad výdělkem. Obzvláště, pokud se člověk absolutně nevyzná v daném oboru, je lépe se poradit. Jaké odborníky můžete využít?
Koupili jste nemovitost? – jak si ji řádně převzít a jaké jsou vaše další povinnosti?
Po úspěšném převodu koupené nemovitosti na katastru nemovitostí a zaplacení kupní ceny, vás konečně čeká moment samotného převzetí zakoupené nemovitosti (bytu či domu). Jak má takové předání, resp. převzetí proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu? A jakým povinnostem se po převzetí určitě nevyhnete?
Specifika koupě domu
Koupě domu je velmi zásadním životním krokem pro většinu z nás. Často se uvazujeme k platbě hypotéky ve výši několika milionů či na úhradu kupní ceny použijeme naše veškeré dosavadní úspory. Tím spíše je třeba nepodcenit celý proces koupě a dobře se informovat o věcech právní povahy. Již před 7 lety v roce 2014 přišly změny týkající se právě staveb a pozemku. Chcete se dozvědět, o jaké změny se jedná, co pro vás jako kupujícího, potažmo majitele domu znamenají?
Na co si dát pozor při koupi rekreačního objektu?
Jste také v situaci, že jste se rozhodli pro koupi rekreačního objektu (nejčastěji chaty či chalupy) a v hlavě se vám honí, na co si vlastně dát pozor, než se upíšete ke koupi smlouvou? Velmi podstatným faktorem, který ovlivní váš nákup, bude lokalita – a to co do pořizovací ceny, tak do pohodlnosti využití. Co dále byste měli pečlivě zvažovat a nepodcenit?
Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?
Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.
Zavoláme vámNapište nám
Co by mělo předcházet finálnímu rozhodnutí - koupě bytu v osobním vlastnictví
Našli jste ten pravý byt pro vás? Opravdu? Chtělo by se pogratulovat, ale ještě se neradujte, ještě není vyhráno. V dnešní době je radno se řídit pořekadlem: „Důvěřuj, ale prověřuj!“. Co vše je nutné si před samotnou koupí ještě prověřit? Určitě si dávejte pozor na vzory smluv, opravdu je lepší je dát zkontrolovat zkušenému právníkovi, který se pohybuje na realitním trhu. A to i přesto (nebo právě proto), že kupujete byt přes realitní kancelář. Ani ty často nemají smlouvy v pořádku, a vše by tak mohlo dopadnout velmi nešťastně. Správný advokát vám také pomůže dle potřebných dokumentů ověřit si skutečného majitele bytu, nelze spoléhat pouze na výpis z katastru nemovitosti. Co dalšího je nutné si ještě ověřit?
Máte vybraný dům v novostavbě? Co dále, než se dům předá?
Kupujete domek, tzv. novostavbu? Pokud jste dospěli do stádia, že jste rozhodnuti pro koupi vybraného domu, čeká vás několik dalších kroků. Dle jednotlivých developerů se postup může mírně odlišovat - veškeré podrobnosti vám vždy každý developer sdělí individuálně. O jaké kroky se tedy bude obecně jednat?
Vyjasnění parametrů pro kupovaný byt - novostavbu
Nejdůležitějšími faktory, kterými byste se měli řídit při hledání bytu, jsou bezesporu: lokalita, stav celé budovy a kvalita samotné bytové jednotky. Jak se opravdu ubezpečit, že daná lokalita je opravdu pro vás ta pravá? Musíte si uvědomit, že lokalita, ve které budete bydlet, ovlivní celý váš život a duševní pohodu. Je nutné zohlednit širokou škálu věcí, které by vám mohli případně v budoucnu komplikovat život. Položte si otázky týkající se parkování, atraktivity okolí vašeho bydlení, jací jsou lidé v sousedství a jak se jim tam žije, občanská vybavenost atd. Můžete se vyptat i sousedů na jejich pocity a zkušenosti nebo lze využít internetu a potřebné informace si dohledat na něm. Tak směle do toho!
Ověření informací před prohlídkou - koupě pozemku
Při vybírání z nabízených pozemků musíte velmi být obezřetní. Informací je často pomálu, neboť jde o inzerát a ne o slohovou práci. Mnohdy můžete narazit na informace zkreslené nebo doslova nepravdivé. Abyste se vyhnuli zbytečnému stresu či objíždění těch nesprávných pozemků, je nejlepší si informace ověřit po telefonátu se samotným majitelem pozemku. Mnoho skutečností lze ověřit pomocí internetu. Volejte však ve vhodnou dobu a mějte po ruce seznam otázek, na které se chcete zeptat. Jedině tak na nic nezapomenete. Víte, co se rozhodně vyplatí si ověřit?!
Porostou ceny nemovitostí v roce 2021? – nebo začnou strmě padat?
Odhady vývoje cen nemovitostí jsou zpravidla dány určitými zákonitostmi, měřitelnými ukazateli a odrážejí často celkovou ekonomickou situaci v zemi. Odhady cen nemovitostí v roce 2020 byly diametrálně jiné: byl očekáván pokles cen nemovitostí a menší zájem o hypoteční úvěry. Ve skutečnosti padaly rekordy u sjednaných úvěrů, ceny nemovitostí dále rostly. A jak to bude v roce 2021?
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
Profi NÁJEMNÍ SMLOUVA - průvodce 
Pro účinné a efektivní postupy při správě pronajímaného bytu je nutná kvalitní nájemní smlouva. Ta je pak základním stavebním kamenem pro další činnosti související s řešením problémů vzniklých s pronájmem bytu.
- AKCE
- Nejčastěji pořizované
9 990 Kč 1 990 Kč
Detail KONZULTACE - daňová 
Daňovou konzultací rozumíme rámcové řešení daňové problematiky, předání rad a zkušeností našich daňových expertů, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
1 290 Kč 890 Kč
Detail Lustrace (1x) 
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
- Nejčastěji pořizované
230 Kč 97 Kč
Detail Lustrace (10x)
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
- SLEVA
- Nejčastěji pořizované
2 299 Kč 774 Kč
Detail Členové a partneři CAPNE
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Zajímavé odkazy
 |  |  |  |  |  |  |
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
