Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací

Kupuji nemovitost

Kupujete byt, dům, chatu nebo pozemek?

Připravili jsme pro vás informace, tipy, rady, vzorové dokumenty, nástroje a další služby, které vám pomohou koupit vybranou nemovitost BEZPEČNĚ a EFEKTIVNĚ. Pomůžeme vám zároveň  VYVAROVAT SE CHYBÁM, kterých se dopouštějí neinformovaní kupující. Pomůžeme vám ušetřit peníze!

Jsme nezisková organizace - jako jediní na trhu pomáháme běžným lidem při realitních transakcích! Více v reportáži zde.

  • Reference

    Jako kupující jsem neměl moc možností a tak jsem se musel při nákupu byto spoléhat hlavně na sebe. Pro hledání informací na internetu jsem natrefil na web Capne.cz. NAŠEL JSEM VŠE, CO JSEM POTŘEBOVAL. Průvodce koupí byl perfektní – vedl mně krok za krokem. Děkuji a DOPORUČUJI!

    Miloš V., Prostějov

  • Reference

    Tento portál mi neskutečně pomohl – využil jsem rady, dokumenty i objednal konzultaci s odborníkem. Vše proběhlo hladce a v pořádku. A ušetřil jsem nemalé peníze, za které jsme vybavili téměř celý byt. Doporučuji všem kupujícím.

    Mirek, Havlíčkův Brod

  • Reference

    Moc děkuji za perfektní informace, průvodce a možnost vše konzultovat s odborníky. Prodávající byl zastoupen makléřem a tak jsem rád, že jsem rovněž měl partnery na koupi domu. Výborná myšlenka pomáhat i kupujícím – děkuji Asociaci!

    Alena, Klatovy

Články, tipy, rady

Kategorie

Jak zkolaudovat chatu či chalupu na rodinný dům

Kolaudace rekreačního objektu k trvalému bydlení není vůbec snadná a může si vyžádat zdlouhavou změnu územního plánu obce a vynětí pozemku z půdního fondu. Potřebujete navíc vyřešit nakládání s komunálním odpadem, kanalizaci, vodovodní přípojku a také třeba přípojku elektrického proudu k většímu jištění. A to vše s sebou nese úřední úkony, nejen stavební zásahy. Na co dalšího byste se měli připravit?

Smlouvy a platby související s koupí domu

Jste ve finální fázi koupě vašeho nového domu? Víte, co právě v tento moment nepodcenit? Víte, jakým 4 smlouvám budete čelit? Doporučujeme, si vždy nechat každou smlouvu zkontrolovat od advokáta. Vyvarujte se však advokátních kanceláří, které mají sjednáno pouze zákonem stanovené 3 milionové pojištění a které nemají dlouhodobou zkušenost právě s nákupem či prodejem nemovitostí! Přeci jenom, koupě domu není součástí našeho každodenního života. Budete však čelit nejen smlouvám, ale i mnohým poplatkům, jste na ně připraveni?

Rekreační objekt k celoročnímu bydlení

Kupujete chatu či chalupu a uvažujete o myšlence, že byste se vlastně ani nebránili ji využívat celoročně, výhledově i na trvalé bydlení? Víte, co všechno byste měli zvážit, než se k takovému kroku rozhodnete?

Na co si dát pozor při podpisu rezervační smlouvy?

Podpis rezervační smlouvy pro jednoho znamená úlevu a jistotu, pro druhého závazek, který často končí u právníků, potažmo soudu. Kde se stává nejčastěji chyba? Je vůbec rezervační smlouva potřeba? Na co si dát při podpisu rezervační smlouvy pozor?

Konečně je tu Asociace, která se rozhodla pomáhat běžným lidem při realitních transakcích

Česká republika je jedna z mála zemí v Evropské unii, kde není činnost realitních kanceláří potažmo realitních zprostředkovatelů (makléřů) nijak regulována. Přesto je realitní trh významným trhem co do počtu realitních transakcí a objemu obchodovaných peněz. Není potom divu, že máme v naší zemi nejvíce realitních makléřů na počet obyvatel v celé Evropě.

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

První prohlídka bytu - koupě bytu v družstevním vlastnictví

A je to tady! První prohlídka vašeho potenciálního bydlení! Jak ji absolvovat správně, abyste měli opravdu veškeré informace perfektně ucelené? Určitě je lepší, když prohlídku zažijete individuálně, a ne v kolektivu. Budete tak mít více času vše důkladně probrat s prodávajícím a vyptat se ho na všechny detaily, které vás zajímají. Nezapomeňte však mít své emoce pod kontrolou a zapojit selský rozum. Čeho všeho byste si měli všímat při prohlídce bytu, abyste posléze nebyli nepříjemně překvapeni? Co je nutné vědět, abyste později nelitovali?

Jaké daně se platí při koupi nemovitosti?

Platí daň z nabytí nemovitosti prodávající nebo kupující? Jak se vypočítá daň z nabytí (dříve daň z převodu nemovitosti) a do kdy musí být zaplacena? Věděli jste, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je již vždy nabyvatel (kupující strana), aniž by si strany mohly ujednat něco jiného?

Máte vybraný dům v novostavbě? Co dále, než se dům předá?

Kupujete domek, tzv. novostavbu? Pokud jste dospěli do stádia, že jste rozhodnuti pro koupi vybraného domu, čeká vás několik dalších kroků. Dle jednotlivých developerů se postup může mírně odlišovat - veškeré podrobnosti vám vždy každý developer sdělí individuálně. O jaké kroky se tedy bude obecně jednat?

Jak developeři financují výstavbu bytu - novostavby?

Také jste se rozhodli pořídit si zbrusu nový byt v novostavbě? Věděli jste, že celková úroveň kvality developerských projektů a novostaveb v ČR není příliš dobrá? K tomu ani nepřispívá fakt, je výstavba je často financována nepříliš vhodnými způsoby a to pak ovlivňuje i celý proces koupě. Víte, jaký způsob financování výstavby je ze strany developera je pro vás jako kupujícího ten nejméně bezpečný, a který naopak ten nejvhodnější?

Jak na změnu trvalého bydliště (pobytu)?

Pokud jste koupili nemovitost k vlastnímu bydlení, tak jakmile se přestěhujete, připravte se na poměrně náročné byrokratické kolečko. To začíná na ohlašovně (obecním/městském úřadě či rovnou na magistrátě v místě nového trvalého pobytu). Víte, co vše dalšího vás čeká?

Více článků, tipů a rad
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
Oceňování nemovitostí
Publikace seznamuje odbornou veřejnost s teorií a obecnou metodikou základních 3 skupin oceňovacích metod – porovnávací, výnosovou a nákladovou.
362 Kč 340 Kč
Detail
Nájemní a družstevní bydlení podle nového OZ
Nový občanský zákoník s sebou přinesl zásadní změny v oblasti bytového práva. V publikaci jsou šikovně a přehledně rozebraná témata jako je nájem obecně, bydlení manželů (i po zániku manželství), družstevní bydlení a další specifika nájemního bydlení.
406 Kč 391 Kč
Detail
PRODEJ BYTU V OV - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli prodat byt v osobním vlastnictví (OV) a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje provede od A do Z ...
PRODEJ BYTU V OV - PRŮVODCE
  • Nejčastěji pořizované
500 Kč 300 Kč
Detail
KOUPĚ BYTU V DV - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit byt v družstevním vlastnictví a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
500 Kč 300 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web

Členové a partneři CAPNE

komora daňových poradců ak paděrová ain afp čr manpower group obec architektů pro style chilli com
jirout reklamy e-portály unit baker tilly adol group nicom dm services

 

Zajímavé odkazy

ministerstvo financí české republiky ministerstvo pro místní rozvoj ministerstvo průmyslu a obchodu český statistický úřad hospodářská komora české republiky finanční správa business info cz      

 

Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace