Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Kupuji nemovitost
Kupujete byt, dům, chatu nebo pozemek?
Připravili jsme pro vás informace, tipy, rady, vzorové dokumenty, nástroje a další služby, které vám pomohou koupit vybranou nemovitost BEZPEČNĚ a EFEKTIVNĚ. Pomůžeme vám zároveň VYVAROVAT SE CHYBÁM, kterých se dopouštějí neinformovaní kupující. Pomůžeme vám ušetřit peníze!
Jsme nezisková organizace - jako jediní na trhu pomáháme běžným lidem při realitních transakcích! Více v reportáži zde.
Články, tipy, rady
Základní kritéria pro výběr bytu v osobním vlastnictví
Hledání nového bydlení se během života nevyhne s velkou pravděpodobností nikomu z nás. Jak vše udělat a promyslet, aby se tato záležitost pro nás nestala noční můrou, ale příjemnou záležitostí? Koupě bytu není koupě jogurtu v samoobsluze. Když si koupíte bílý jogurt místo ovocného, maximálně budete mít na chvíli zkaženou náladu. Ale pokud si vyberete nepravé bydlení pro vás, nemilosrdně to zasáhne váš život. Co vše je nutné tedy zohlednit?
Jak správně vyjednávat o ceně? Jak velkou slevu žádat?
Vyjednávání o ceně je poslední šancí, jak snížit cenu kupované nemovitosti a tím ušetřit peníze na následné opravy, rekonstrukce, vybavení. Jak správně vyjednávat a jaké používat argumenty? Jak vysoká sleva se dá obvykle vyjednat? Kdo vám pomůže vyjednat lepší cenu?
Výstavba domku v chatové oblasti
Uvažujete o koupi pozemku, který je dle katastru v současné době zahradou? Pokud se změní územní plány na chatovou oblast, jakou stavbu zde můžete vystavět? Potřebujete stavební povolení či stačí ohlášení stavebnímu úřadu?
Jaké daně se platí při koupi nemovitosti?
Platí daň z nabytí nemovitosti prodávající nebo kupující? Jak se vypočítá daň z nabytí (dříve daň z převodu nemovitosti) a do kdy musí být zaplacena? Věděli jste, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je již vždy nabyvatel (kupující strana), aniž by si strany mohly ujednat něco jiného?
Jak zkolaudovat chatu či chalupu na rodinný dům
Kolaudace rekreačního objektu k trvalému bydlení není vůbec snadná a může si vyžádat zdlouhavou změnu územního plánu obce a vynětí pozemku z půdního fondu. Potřebujete navíc vyřešit nakládání s komunálním odpadem, kanalizaci, vodovodní přípojku a také třeba přípojku elektrického proudu k většímu jištění. A to vše s sebou nese úřední úkony, nejen stavební zásahy. Na co dalšího byste se měli připravit?
Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?
Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.
Zavoláme vámNapište nám
Smlouvy a platby související s koupí domu
Jste ve finální fázi koupě vašeho nového domu? Víte, co právě v tento moment nepodcenit? Víte, jakým 4 smlouvám budete čelit? Doporučujeme, si vždy nechat každou smlouvu zkontrolovat od advokáta. Vyvarujte se však advokátních kanceláří, které mají sjednáno pouze zákonem stanovené 3 milionové pojištění a které nemají dlouhodobou zkušenost právě s nákupem či prodejem nemovitostí! Přeci jenom, koupě domu není součástí našeho každodenního života. Budete však čelit nejen smlouvám, ale i mnohým poplatkům, jste na ně připraveni?
Rekreační objekt k celoročnímu bydlení
Kupujete chatu či chalupu a uvažujete o myšlence, že byste se vlastně ani nebránili ji využívat celoročně, výhledově i na trvalé bydlení? Víte, co všechno byste měli zvážit, než se k takovému kroku rozhodnete?
Na co si dát pozor při podpisu rezervační smlouvy?
Podpis rezervační smlouvy pro jednoho znamená úlevu a jistotu, pro druhého závazek, který často končí u právníků, potažmo soudu. Kde se stává nejčastěji chyba? Je vůbec rezervační smlouva potřeba? Na co si dát při podpisu rezervační smlouvy pozor?
Konečně je tu Asociace, která se rozhodla pomáhat běžným lidem při realitních transakcích
Česká republika je jedna z mála zemí v Evropské unii, kde není činnost realitních kanceláří potažmo realitních zprostředkovatelů (makléřů) nijak regulována. Přesto je realitní trh významným trhem co do počtu realitních transakcí a objemu obchodovaných peněz. Není potom divu, že máme v naší zemi nejvíce realitních makléřů na počet obyvatel v celé Evropě.
První prohlídka bytu - koupě bytu v družstevním vlastnictví
A je to tady! První prohlídka vašeho potenciálního bydlení! Jak ji absolvovat správně, abyste měli opravdu veškeré informace perfektně ucelené? Určitě je lepší, když prohlídku zažijete individuálně, a ne v kolektivu. Budete tak mít více času vše důkladně probrat s prodávajícím a vyptat se ho na všechny detaily, které vás zajímají. Nezapomeňte však mít své emoce pod kontrolou a zapojit selský rozum. Čeho všeho byste si měli všímat při prohlídce bytu, abyste posléze nebyli nepříjemně překvapeni? Co je nutné vědět, abyste později nelitovali?
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
OCHRANNÝ BALÍČEK pro pronajímatele 
Ochranný balíček pro pronajímatele obsahuje vše, co potřebuje zodpovědný pronajímatel pro bezpečné a efektivní pronajímání bytu. Součástí je Profi NÁJEMNÍ SMLOUVA, která je stavebním kamenem pro další průvodce.
- SLEVA
15 750 Kč 3 490 Kč
Detail Profi NÁJEMNÍ SMLOUVA - průvodce 
Pro účinné a efektivní postupy při správě pronajímaného bytu je nutná kvalitní nájemní smlouva. Ta je pak základním stavebním kamenem pro další činnosti související s řešením problémů vzniklých s pronájmem bytu.
- AKCE
- Nejčastěji pořizované
9 990 Kč 1 990 Kč
Detail DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ - Právnická osoba 
Jak vám je, když každý rok vidíte, kolik jste zaplatili na daních? A jak by vám bylo, kdybyste ušetřili pár desítek či stovek tisíc Kč? Naši odborníci vám pomohou a připraví za vás daňové přiznání právnických osob – kvalitně, efektivně.
2 900 Kč 2 300 Kč
Detail Oceňování nemovitostí 
Publikace seznamuje odbornou veřejnost s teorií a obecnou metodikou základních 3 skupin oceňovacích metod – porovnávací, výnosovou a nákladovou.
362 Kč 340 Kč
Detail Členové a partneři CAPNE
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Zajímavé odkazy
 |  |  |  |  |  |  |
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
