Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací

Články, tipy, rady

Kategorie

Jak zkolaudovat chatu či chalupu na rodinný dům

Kolaudace rekreačního objektu k trvalému bydlení není vůbec snadná a může si vyžádat zdlouhavou změnu územního plánu obce a vynětí pozemku z půdního fondu. Potřebujete navíc vyřešit nakládání s komunálním odpadem, kanalizaci, vodovodní přípojku a také třeba přípojku elektrického proudu k většímu jištění. A to vše s sebou nese úřední úkony, nejen stavební zásahy. Na co dalšího byste se měli připravit?

Smlouvy a platby související s koupí domu

Jste ve finální fázi koupě vašeho nového domu? Víte, co právě v tento moment nepodcenit? Víte, jakým 4 smlouvám budete čelit? Doporučujeme, si vždy nechat každou smlouvu zkontrolovat od advokáta. Vyvarujte se však advokátních kanceláří, které mají sjednáno pouze zákonem stanovené 3 milionové pojištění a které nemají dlouhodobou zkušenost právě s nákupem či prodejem nemovitostí! Přeci jenom, koupě domu není součástí našeho každodenního života. Budete však čelit nejen smlouvám, ale i mnohým poplatkům, jste na ně připraveni?

Rekreační objekt k celoročnímu bydlení

Kupujete chatu či chalupu a uvažujete o myšlence, že byste se vlastně ani nebránili ji využívat celoročně, výhledově i na trvalé bydlení? Víte, co všechno byste měli zvážit, než se k takovému kroku rozhodnete?

Na co si dát pozor při podpisu rezervační smlouvy?

Podpis rezervační smlouvy pro jednoho znamená úlevu a jistotu, pro druhého závazek, který často končí u právníků, potažmo soudu. Kde se stává nejčastěji chyba? Je vůbec rezervační smlouva potřeba? Na co si dát při podpisu rezervační smlouvy pozor?

Konečně je tu Asociace, která se rozhodla pomáhat běžným lidem při realitních transakcích

Česká republika je jedna z mála zemí v Evropské unii, kde není činnost realitních kanceláří potažmo realitních zprostředkovatelů (makléřů) nijak regulována. Přesto je realitní trh významným trhem co do počtu realitních transakcí a objemu obchodovaných peněz. Není potom divu, že máme v naší zemi nejvíce realitních makléřů na počet obyvatel v celé Evropě.

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

První prohlídka bytu - koupě bytu v družstevním vlastnictví

A je to tady! První prohlídka vašeho potenciálního bydlení! Jak ji absolvovat správně, abyste měli opravdu veškeré informace perfektně ucelené? Určitě je lepší, když prohlídku zažijete individuálně, a ne v kolektivu. Budete tak mít více času vše důkladně probrat s prodávajícím a vyptat se ho na všechny detaily, které vás zajímají. Nezapomeňte však mít své emoce pod kontrolou a zapojit selský rozum. Čeho všeho byste si měli všímat při prohlídce bytu, abyste posléze nebyli nepříjemně překvapeni? Co je nutné vědět, abyste později nelitovali?

Jaké daně se platí při koupi nemovitosti?

Platí daň z nabytí nemovitosti prodávající nebo kupující? Jak se vypočítá daň z nabytí (dříve daň z převodu nemovitosti) a do kdy musí být zaplacena? Věděli jste, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je již vždy nabyvatel (kupující strana), aniž by si strany mohly ujednat něco jiného?

Máte vybraný dům v novostavbě? Co dále, než se dům předá?

Kupujete domek, tzv. novostavbu? Pokud jste dospěli do stádia, že jste rozhodnuti pro koupi vybraného domu, čeká vás několik dalších kroků. Dle jednotlivých developerů se postup může mírně odlišovat - veškeré podrobnosti vám vždy každý developer sdělí individuálně. O jaké kroky se tedy bude obecně jednat?

Jak developeři financují výstavbu bytu - novostavby?

Také jste se rozhodli pořídit si zbrusu nový byt v novostavbě? Věděli jste, že celková úroveň kvality developerských projektů a novostaveb v ČR není příliš dobrá? K tomu ani nepřispívá fakt, je výstavba je často financována nepříliš vhodnými způsoby a to pak ovlivňuje i celý proces koupě. Víte, jaký způsob financování výstavby je ze strany developera je pro vás jako kupujícího ten nejméně bezpečný, a který naopak ten nejvhodnější?

Jak na změnu trvalého bydliště (pobytu)?

Pokud jste koupili nemovitost k vlastnímu bydlení, tak jakmile se přestěhujete, připravte se na poměrně náročné byrokratické kolečko. To začíná na ohlašovně (obecním/městském úřadě či rovnou na magistrátě v místě nového trvalého pobytu). Víte, co vše dalšího vás čeká?

1 2 3 4 5 6 7
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace