Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací

Realitní

Kategorie

Rady a tipy při stěhování

Budete se stěhovat? Možná se také ptáte, kde začít? Nejdůležitější je začít především včas a promyslet si, zda si najmete stěhovací firmu či se budete stěhovat sami za pomoci známých. Pokud máte děti nebo domácí mazlíčky, opatřete si na dny stěhování hlídání. Budete se i vás týkat fenomén stěhování za pomoci banánových krabic? Kde se dají sehnat a proč jsou ideální pro stěhování?

Na co si dát pozor při podpisu rezervační smlouvy?

Podpis rezervační smlouvy pro jednoho znamená úlevu a jistotu, pro druhého závazek, který často končí u právníků, potažmo soudu. Kde se stává nejčastěji chyba? Je vůbec rezervační smlouva potřeba? Na co si dát při podpisu rezervační smlouvy pozor?

Chaty či chalupy, kdo a proč si je pořizuje?

Uvažujete o koupi chaty či chalupy? Tyto dva typy staveb se však nedají brát za jedno, každý z nich se má jiné parametry a prodává se zcela odlišně. V případě chalupy je cílovou skupinou nejčastěji rodina s malými dětmi, kdežto u chaty jsou to starší manžele, kteří chatu chtějí obývat trvale. V jakých jiných parametrech se tyto dva rekreační objekty zásadně liší?

Co by mělo předcházet finálnímu rozhodnutí – koupit či nekoupit nemovitost?

Často již po první prohlídce bytu či domu máte takřka ucelenou představu. Mnohdy právě v této fázi dojdete k rozhodnutí, že ono bydlení vlastně neodpovídá zcela vašim představám, či dokonce zjištěné okolnosti jsou pro vás naprosto nepřijatelné. Co pak?

Ověření informací před prohlídkou - koupě domu

Při vybírání nabídek z inzerovaných domů musíte být obezřetní. Informací je často pomálu, neboť jde o inzerát a ne o slohovou práci. Mnohdy můžete narazit na informace zkreslené nebo doslova nepravdivé. Abyste se vyhnuli zbytečnému stresu či objíždění těch nesprávných domů, je nejlepší si informace ověřit po telefonátu se samotným majitelem domu. Mnoho skutečností lze ověřit pomocí internetu. Volejte však ve vhodnou dobu a mějte po ruce seznam otázek, na které se chcete zeptat. Jedině tak na nic nezapomenete. Víte, co se rozhodně vyplatí si ověřit?!

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

Co by mělo předcházet finálnímu rozhodnutí - koupě bytu v družstevním vlastnictví

Našli jste ten pravý družstevní byt pro vás? Opravdu? Chtělo by se pogratulovat, ale ještě se neradujte, ještě není vyhráno. V dnešní době je radno se řídit pořekadlem: „Důvěřuj, ale prověřuj!“. Co vše je nutné si před samotnou koupí ještě prověřit? Určitě si dávejte pozor na vzory smluv. Vyplatí se je dát zkontrolovat zkušenému právníkovi, který se již dlouho pohybuje na realitním trhu. Správný advokát vám také pomůže dle potřebných dokumentů ověřit si skutečného majitele bytu, rozhodně nelze spoléhat pouze na výpis z katastru nemovitostí. Co dalšího je nutné si ještě ověřit? Jaké dokumenty si můžete vyžádat k nemovitosti v družstevním vlastnictví?

Jak si efektivně pojistit nově koupenou nemovitost?

Po převzetí koupené nemovitosti (bytu či domu), vás čeká celá řada následných povinností. Jednou z nich je i pojištění bytu či domu a domácnosti. Víte, na co se připravit? Co je důležité mít na paměti? Víte, od kdy je vhodné mít sjednáno pojištění?

Koupili jste nemovitost? – jak si ji řádně převzít a jaké jsou vaše další povinnosti?

Po úspěšném převodu koupené nemovitosti na katastru nemovitostí a zaplacení kupní ceny, vás konečně čeká moment samotného převzetí zakoupené nemovitosti (bytu či domu). Jak má takové předání, resp. převzetí proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu? A jakým povinnostem se po převzetí určitě nevyhnete?

Kupujete garáž? Pozor na změny v novém občanském zákoníku – stavba vs. pozemek

Pokud jste se právě rozhodli pro koupi garáže, tak mějte na paměti, že na základě občanského zákoníku (NOZ) s účinnosti od 1. 1. 2014 se stala stavba stojící na pozemku téhož vlastníka součástí takového pozemku. Tedy tam, kde byla stavba i pozemek ve vlastnictví totožné osoby, došlo k jejich sloučení tak, že stavba již právně nadále není samostatnou nemovitou věcí, ale je součástí takového pozemku. Toto ustanovení se tedy týká objektu garáže jakožto stavby.

Osobní schůzka s developerem či prohlídka domu (novostavby)

A je to tady! První prohlídka domu či schůzka s developerem! Jak ji absolvovat správně, abyste měli opravdu veškeré informace ucelené? Určitě je lepší, když prohlídku či schůzku absolvujete individuálně, a ne v kolektivu. Budete tak mít více času vše důkladně probrat s prodávajícím a vyptat se ho na všechny detaily, které vás zajímají. Nezapomeňte se mít své emoce pod kontrolou a zapojit selský rozum. Čeho všeho byste si měli všímat při prohlídce domu, na co se ptát, abyste posléze nebyli nepříjemně překvapeni? Co všechno je dobré vědět, abyste později nelitovali?

1 2 3 4 5 6 7
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace