Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu

Prodávám nemovitost

Prodáváte byt, dům, chatu nebo pozemek?

Připravili jsme pro vás informace, tipy, rady, vzorové dokumenty, nástroje a další služby, které vám pomohou prodat Vaši nemovitost BEZPEČNĚ a EFEKTIVNĚ. Pomůžeme vám zároveň  VYVAROVAT SE CHYBÁM, kterých se často doupouštějí neinformovaní a nezkušení prodávající.

Jsme nezisková organizace - jako jediní na trhu pomáháme běžným lidem při realitních transakcích! Více v reportáži zde.

  • Reference

    Bylo to ve finále velmi snadné a to jsme se se ženou obávali, že nezvládneme sami prodat zděděný domek. Velice nám pomohl průvodce a další doprovodné informace. Právník vybraný přes váš další web www.uzitecnekontakty.cz byl velice vstřícný, připravil smlouvy a dohlédl na celý prodej. S manželem vřele doporučujeme.

    Adámkovi, Kladno

  • Reference

    Prodával jsem dlouho sám přes Bezrealitky.cz, ale 7 měsíců se nic nedělo. Našel jsem pak tento web, informace v něm a vše se začalo hýbat. Během 2 měsíců jsem předával prodaný byt. Chtěl bych všem doporučit tuto asociaci – připravili pro lidi hodně informací, které jsou srozumitelné, jasné  a fungují. Děkuji.

    Martin, Nový Jičín

  • Reference

    Nevěřila jsem, že by na nějakém webu mohly být ucelené a užitečné informace. Web CAPNE mohu jen doporučit. Pomohl mi si utřídit myšlenky a získat maximum informací pro prodej. Rozhodla jsem se nakonec přes RK, kterou jsem u nich vybrala a spolupráce byla perfektní. Kdo chce opravdu prodat ať se zde registruje – najde vše potřebné!!!

    Helena, Dvůr Králové nad Labem

Články, tipy, rady

Kategorie

Prodej garáže stojící na cizím pozemku

Uvažujete o prodeji garáže a zjistili jste, že stojí na cizím pozemku (např. městském)? Víte, na co si dát pozor? Co vyplývá z občanského zákoníku za povinnosti pro prodávajícího? Celková doba prodeje se dodržením zákonných povinností může neúměrně prodloužit.

Prodej domu, který je zatížen hypotékou

Ptáte se sami sebe, jak postupovat při prodeji vašeho domu, když je zatížen hypotékou? Máte na výběr ze tří možností. Nejčastěji dochází ke splacení hypotečního úvěru ze strany kupujícího a vždy je lepší, když prodávající a kupující řeší tyhle záležitosti v rámci jedné banky, proces není tak zdlouhavý. Mimo první zmíněnou možnost však může dojít k prodeji domu s hypotékou, kdy však je hlavní podmínkou dostatečná bonita kupujícího. Jaká je třetí možnost, jak prodat dům zatížený hypotékou?

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji bytu v osobním vlastnictví?

Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem vašeho bytu připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný byt, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím bytu. Jednoduše tak, aby váš byt byl právně bezvadný a tedy připravený na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup velmi ocení.

Jak prodat nemovitost bez realitní kanceláře?

Jak postupovat, pokud se rozhodnete prodat váš byt či dům tzv. na vlastní pěst, tedy bez realitní kanceláře? Ušetříte tím především nemalou finanční částku. Na druhou stanu, pokud nemáte s prodejem nemovitostí vůbec žádné zkušenosti a máte obavy, doporučujeme se obrátit na specializovaného odborníky, kteří vám za paušální poplatek kvalifikovaně poradí. Na jaké experty se vyplatí obrátit, přestože jejich servis také něco stojí? Vždyť když porovnáte částku, kterou si účtuje realitní kancelář v porovnání s pár tisíci za kvalifikované odborníky, není třeba co dodávat.

Předání prodaného pozemku

Možná tomu sami nebudete moci uvěřit, ale po úspěšném převodu pozemku na katastru nemovitostí a zaplacení kupní ceny, vás konečně čeká moment samotného předání pozemku. Jak má takové předání, resp. převzetí proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu?

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

Kdy převádět družstevní podíl přes realitní kancelář a co si pohlídat?

Rozhodli jste se využít služeb realitní kanceláře při „prodeji vašeho bytu“? Jak však najít mezi desítkami realitních kanceláří tu pravou? V našem článku se dozvíte kritéria, podle kterých byste měli realitní kancelář vybírat nebo jak a podle čeho vyhodnotit její prvotní úsilí. Mimo jiné se dozvíte se, co by měla obsahovat zprostředkovatelská smlouva a co vše by mělo být v servisních službách realitní kanceláře.

Rezervační či smlouva o smlouvě budoucí kupní - prodej domu

Přemýšleli jste, co bude následovat, pokud si se zájemcem o váš dům tzv. plácnete? V prvé řadě je vhodné s kupujícím podepsat smlouvu, která bude jakýmsi příslibem podepsání kupní smlouvy. Zvolíte rezervační smlouvu či smlouvu o smlouvě budoucí kupní? Jak se od sebe tyto dvě smlouvy liší? Ať budete s kupujícím podepisovat smlouvu rezervační či smlouvu o smlouvě budoucí, je více než žádoucí nechat si vše zkontrolovat zkušeným právníkem.

Jak nastavit prodejní (tržní) cenu bytu v osobním vlastnictví?

Nastavení ceny bytu při prodeji vašeho bytu je podstatným bodem celého procesu prodeje. Může jednak ovlivnit délku prodeje, ale především se tady jedná o vaše peníze, které prodejem získáte. Víte, jaké faktory mohou zvýšit prodejní cenu vašeho bytu? Správnou cenu lze určit nejen vlastním odhadem porovnáváním cen nemovitostí ve vašem okolí na internetu. Pro jaký přístup se rozhodnete právě vy?

Porostou ceny nemovitostí v roce 2021? – nebo začnou strmě padat?

Odhady vývoje cen nemovitostí jsou zpravidla dány určitými zákonitostmi, měřitelnými ukazateli a odrážejí často celkovou ekonomickou situaci v zemi. Odhady cen nemovitostí v roce 2020 byly diametrálně jiné: byl očekáván pokles cen nemovitostí a menší zájem o hypoteční úvěry. Ve skutečnosti padaly rekordy u sjednaných úvěrů, ceny nemovitostí dále rostly. A jak to bude v roce 2021?

Úklid sněhu před domem – čí je to povinnost a kdo nese vinu za úraz?

Známe to všichni – nasněží, všude na chodnících sníh a led. Sněhová nadílka nenechá nikoho klidným, vlastníci domů a pozemků se zajímají kvůli svým povinnostem, všichni dohromady pak řešíme především naši bezpečnost. Ale kdo by měl sníh a námrazu odklidit? Kdo nese vinu za případné zranění – vlastníci nemovitostí nebo obec?

Více článků, tipů a rad
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
KONZULTACE - daňová
Daňovou konzultací rozumíme rámcové řešení daňové problematiky, předání rad a zkušeností našich daňových expertů, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
1 290 Kč 890 Kč
Detail
KONZULTACE - realitní
Odborné rady z oblasti realit související s problematikou pronajímání nemovitostí, nákupem investičních bytů a obecně bezpečnými realitními transakcemi. Konzultaci zajišťuje realitní expert - člen našeho týmu.
KONZULTACE - realitní
  • Nejčastěji pořizované
1 950 Kč 1 650 Kč
Detail
PORADENSTVÍ - Optimalizace daní
Optimalizace daní je jediným legálním způsobem pro snížení daňové povinnosti poplatníka. Jen zkušení specialisté umí najít cesty, které vám v rámci daňové povinnosti ušetří spoustu peněz. Ale jak na to? ...
PORADENSTVÍ - Optimalizace daní
  • Nejlépe hodnocené
2 500 Kč 1 850 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
Inspekce nemovitosti u novostavby je asistence při jejím převzetí. Zkušený inspektor nemovitost zkontroluje a zjistí všechny vady a nedodělky, které je možné při přejímce bytu vytknout. Zjištění jsou zapsána do předávacího protokolu developera ...
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
  • SLEVA
7 490 Kč 6 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web

Členové a partneři CAPNE

komora daňových poradců ak paděrová ain afp čr manpower group obec architektů pro style chilli com
jirout reklamy Avízo.cz - inzerce nemovitostí unit baker tilly adol group nicom dm services

 

Zajímavé odkazy

ministerstvo financí české republiky ministerstvo pro místní rozvoj ministerstvo průmyslu a obchodu český statistický úřad hospodářská komora české republiky finanční správa business info cz      

 

Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace