Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu

Prodávám nemovitost

Prodáváte byt, dům, chatu nebo pozemek?

Připravili jsme pro vás informace, tipy, rady, vzorové dokumenty, nástroje a další služby, které vám pomohou prodat Vaši nemovitost BEZPEČNĚ a EFEKTIVNĚ. Pomůžeme vám zároveň  VYVAROVAT SE CHYBÁM, kterých se často doupouštějí neinformovaní a nezkušení prodávající.

Jsme nezisková organizace - jako jediní na trhu pomáháme běžným lidem při realitních transakcích! Více v reportáži zde.

  • Reference

    Bylo to ve finále velmi snadné a to jsme se se ženou obávali, že nezvládneme sami prodat zděděný domek. Velice nám pomohl průvodce a další doprovodné informace. Právník vybraný přes váš další web www.uzitecnekontakty.cz byl velice vstřícný, připravil smlouvy a dohlédl na celý prodej. S manželem vřele doporučujeme.

    Adámkovi, Kladno

  • Reference

    Prodával jsem dlouho sám přes Bezrealitky.cz, ale 7 měsíců se nic nedělo. Našel jsem pak tento web, informace v něm a vše se začalo hýbat. Během 2 měsíců jsem předával prodaný byt. Chtěl bych všem doporučit tuto asociaci – připravili pro lidi hodně informací, které jsou srozumitelné, jasné  a fungují. Děkuji.

    Martin, Nový Jičín

  • Reference

    Nevěřila jsem, že by na nějakém webu mohly být ucelené a užitečné informace. Web CAPNE mohu jen doporučit. Pomohl mi si utřídit myšlenky a získat maximum informací pro prodej. Rozhodla jsem se nakonec přes RK, kterou jsem u nich vybrala a spolupráce byla perfektní. Kdo chce opravdu prodat ať se zde registruje – najde vše potřebné!!!

    Helena, Dvůr Králové nad Labem

Články, tipy, rady

Kategorie

Jak napsat atraktivní inzerát a kde inzerovat - prodej bytu v osobním vlastnictví

Nevíte, jak napsat zajímavý inzerát nutný k prodeji vašeho bytu a co vše by měl obsahovat? S naším článkem to hravě zvládnete. Dozvíte se 3 zlatá pravidla, s pomocí kterých se vám zájemci o váš byt jen pohrnou. Se psaním inzerátu nastává i otázka, kde budete inzerovat či jinak promovat váš byt, který je na prodej? Lze více než doporučit, že pokud zkombinujete více způsobů najednou, rozhodně nic nezkazíte! O jaké způsoby se tedy jedná?

Katastr nemovitostí – prodej pozemku

Prodáváte pozemek? Jestliže jste již podepsali s kupujícím kupní smlouvu, jste velice blízko ke konci celého procesu prodeje vašeho pozemku. Přesto, vše se nyní bude odvíjet právě od zápisu do katastru nemovitostí. Majitelem pozemku se totiž kupující nestává ihned po podpisu kupní smlouvy, ale až zpětně v momentě zápisu jeho vlastnického práva do katastru. Tato fáze trvá kolem 30- ti dnů, ale v případě vady na návrhu se může velmi prodloužit. Budete-li návrh na vklad podávat vy sami, připravte se také na nutný poplatek. Co více se vám vyplatí vědět?

Úschova peněz - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Zamýšlíte se nad otázkou, jak minimalizovat rizika spojená s transakcí rezervační zálohy či samotné kupní ceny za družstevní podíl? Úschova peněz je jednoznačně ideálním právním institutem, který efektivně řeší peněžní transakce v závěrečné fázi procesu převodu družstevního bytu. Je však nutné si zvolit tu správnou formu úschovy. Jaké variantě úschovy se rozhodně vyhnout?

Jak se připravit na prohlídky zájemců o koupi - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Víte, jak hravě zvládnout přípravu na prohlídky potencionálních zájemců? V prvé řadě se připravte, že vám bude po uveřejnění inzerátu neustále zvonit telefon a budou se hlásit zájemci. Dále byste si měli připravit veškeré podklady k bytu. Před prvními prohlídkami zvažte, zda není nutné provést nějaké menší drobné úpravy jako například vymalovat, abyste zvýšili atraktivnost vašeho bytu. Při samotných prohlídkách se pak vyplatí se být zodpovědný a dodržovat veškeré termíny a časy prohlídek. Jaké další přípravy byste neměli podcenit?<br> <br>

Jak bezpečně a efektivně prezentovat pozemek zájemcům?

Máte již se zájemci sjednané termíny prohlídek vašeho pozemku? Nezbývá než se na ně řádně připravit! Lze více než doporučit, že ke každému zájemci se vyplatí přistupovat individuálně, naslouchat jejich dotazům a být při prohlídce tzv. k dispozici. Víte, jak byste měli při prohlídkách reagovat na námitky zájemců, tak abyste si zbytečně neuškodili? Nezapomeňte, že onen vzácný první dojem, lze učinit jen jednou!

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

Prodej garáže stojící na cizím pozemku

Uvažujete o prodeji garáže a zjistili jste, že stojí na cizím pozemku (např. městském)? Víte, na co si dát pozor? Co vyplývá z občanského zákoníku za povinnosti pro prodávajícího? Celková doba prodeje se dodržením zákonných povinností může neúměrně prodloužit.

Prodej domu, který je zatížen hypotékou

Ptáte se sami sebe, jak postupovat při prodeji vašeho domu, když je zatížen hypotékou? Máte na výběr ze tří možností. Nejčastěji dochází ke splacení hypotečního úvěru ze strany kupujícího a vždy je lepší, když prodávající a kupující řeší tyhle záležitosti v rámci jedné banky, proces není tak zdlouhavý. Mimo první zmíněnou možnost však může dojít k prodeji domu s hypotékou, kdy však je hlavní podmínkou dostatečná bonita kupujícího. Jaká je třetí možnost, jak prodat dům zatížený hypotékou?

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji bytu v osobním vlastnictví?

Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem vašeho bytu připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný byt, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím bytu. Jednoduše tak, aby váš byt byl právně bezvadný a tedy připravený na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup velmi ocení.

Jak prodat nemovitost bez realitní kanceláře?

Jak postupovat, pokud se rozhodnete prodat váš byt či dům tzv. na vlastní pěst, tedy bez realitní kanceláře? Ušetříte tím především nemalou finanční částku. Na druhou stanu, pokud nemáte s prodejem nemovitostí vůbec žádné zkušenosti a máte obavy, doporučujeme se obrátit na specializovaného odborníky, kteří vám za paušální poplatek kvalifikovaně poradí. Na jaké experty se vyplatí obrátit, přestože jejich servis také něco stojí? Vždyť když porovnáte částku, kterou si účtuje realitní kancelář v porovnání s pár tisíci za kvalifikované odborníky, není třeba co dodávat.

Předání prodaného pozemku

Možná tomu sami nebudete moci uvěřit, ale po úspěšném převodu pozemku na katastru nemovitostí a zaplacení kupní ceny, vás konečně čeká moment samotného předání pozemku. Jak má takové předání, resp. převzetí proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu?

Více článků, tipů a rad
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ - Právnická osoba
Jak vám je, když každý rok vidíte, kolik jste zaplatili na daních? A jak by vám bylo, kdybyste ušetřili pár desítek či stovek tisíc Kč? Naši odborníci vám pomohou a připraví za vás daňové přiznání právnických osob – kvalitně, efektivně.
2 900 Kč 2 300 Kč
Detail
Mistrovství v investování do realit
Ken McElroy, autor bestselleru ABC investování do realit, přichází s úžasnou knihou, ve které odkrývá kroky na cestě k celkové finanční svobodě. Ukazuje důležitá ponaučení a informace, které ...
274 Kč 270 Kč
Detail
KOUPĚ DOMU - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit dům a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
KOUPĚ DOMU - PRŮVODCE
  • Nejčastěji pořizované
500 Kč 300 Kč
Detail
Sepsání návrhu na vklad do KN
Návrh na vklad do katastru nemovitostí je úkon, kterým provedete změnu na listu vlastnictví např. převod, koupě, prodej nebo darování nemovitosti. Náležitosti návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí obsahuje zákon č. 265/1992 Sb. o zápisech ...
1 452 Kč 1 089 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web

Členové a partneři CAPNE

komora daňových poradců ak paděrová ain afp čr manpower group obec architektů pro style chilli com
jirout reklamy Avízo.cz - inzerce nemovitostí unit baker tilly adol group nicom dm services  

 

Zajímavé odkazy

ministerstvo financí české republiky ministerstvo pro místní rozvoj ministerstvo průmyslu a obchodu český statistický úřad hospodářská komora české republiky finanční správa business info cz      

 

Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace