Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
  • Realitní Zákon

    vše co musíte a potřebujete vědět!

    více informací

Články, tipy, rady

Kategorie

Jak správně nafotit byt - prodej bytu v osobním vlastnictví

Jestliže jste se rozhodli, že již nastal čas na inzerci vašeho bytu, pak právě atraktivní fotografie vašeho bytu budou tím, co na první pohled zájemce zaujme. Jak tedy na pořízení fotografií, co je důležité správně udělat? Především byste se před samotným focením měli zaměřit na pořádný úklid. Nezapomeňte ale také například na dobré světelné podmínky! Mějte na paměti, že opravdu dobré fotografie dělají rozdíl mezi úspěšným a neúspěšným inzerátem.

Rezervační smlouva - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Při nákupu a prodeji bytu, resp. převodu družstevního podílu přes realitní kancelář bývá pravidlem, že se podepisuje tzv. rezervační smlouva. Tu ale můžete podepsat s nabývajícím i vy sami. Co je to za smlouvu, jaké má náležitosti a jaká jsou její úskalí? Pokud rezervační smlouva splňuje všechny podstatné náležitosti, je pro nabývajícího jistotou, že nemovitost bude převedena skutečně na něj. Zároveň je ale dokumentem, kterým se zavazujete k tomu, že ji opravdu převedete na nabývajícího.

Na co si dát pozor při prodeji garáže?

Chystáte se na prodej garáže, ale netušíte, co všechno zařídit, na co si dát pozor? Jak správně sestavit smlouvu, jak si počínat na katastru nemovitostí nebo jaké daně odvést? Víte, co vše byste měli mít připravené jako podklad pro kupujícího?

Úschova peněz – prodej pozemku

Zamýšlíte se nad otázkou, jak minimalizovat rizika spojená s transakcí rezervační zálohy či samotné kupní ceny? Úschova peněz je jednoznačně ideálním právním institutem, který efektivně řeší peněžní transakce v závěrečné fázi procesu koupě pozemku. Je však nutné si zvolit tu správnou formu úschovy. Jaké možnosti jako prodávající máte a jaké variantě úschovy se rozhodně vyhnout při prodeji vašeho pozemku?

Předání domu a následné povinnosti - prodej domu

Možná tomu sami nebudete moci uvěřit, ale po úspěšném převodu domu na katastru nemovitostí a zaplacení kupní ceny kupujícím, vás konečně čeká moment samotného předání domu. Jak má takové předání proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu? A jakým povinnostem se po předání určitě nevyhnete?

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

Atraktivní inzerát = co musí obsahovat a čeho se určitě vyvarovat!?

Jestli chcete svůj byt prodat, měl by být váš inzerát perfektní. Jak ale zaujmout potenciální kupující a přesvědčit je, že právě váš byt je pro ně tím ideálním? Inzerát musí být maximálně efektivní a držet se jasných cílů a pravidel. Poskytujte zájemcům jen potřebné informace – zvýšíte tak vaše šance prodat váš byt na maximum. Ale jak na to?

Realitní zákon – úmysl dobrý, provedení pokulhává

Na Realitním zákonu (Zákonu o realitním zprostředkování) pracuje vláda ČR již 8 let. Lze tedy očekávat, že bude vypilovaný a revoluční. Ambice Realitního zákona je vytvořit bezpečný realitní trh a zvýšit kvalitu realitních služeb. Můžeme se těšit, že od ledna 2020 bude český realitní trh bezpečný, nabízející kvalitní služby? Nebo bude situace stejná jako dnes? Komu zákon pomůže a pro koho budou zákonná ustanovení likvidační?

Kdy prodávat byt v osobním vlastnictví přes realitní kancelář a co si pohlídat?

Rozhodli jste se využít služeb realitní kanceláře při prodeji vašeho bytu. Jak však najít mezi desítkami realitních kanceláří tu pravou? V našem článku se dozvíte kritéria, podle kterých byste měli realitní kancelář vybírat nebo jak a podle čeho vyhodnotit její prvotní úsilí. Mimo jiné se dozvíte se, co by měla obsahovat zprostředkovatelská smlouva a co vše by mělo být v servisních službách realitní kanceláře.

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji nemovitosti?

Prodáváte byt či dům? Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný byt či dům, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím. Jednoduše tak, aby byla vaše nemovitost právně bezvadná a tedy připravená na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup ocení.

Jak a podle čeho vybrat zájemce při prodeji nemovitosti? A co když není mnoho zájemců?

Víte, jaké otázky si při prodeji nemovitosti položit, abyste se opravdu ujistili, že byt či dům prodáte tomu správnému zájemci? Rozhodující bude mimo jiné, jak rychle je schopen koupi financovat nebo zda bude souhlasit s předběžným zněním kupní smlouvy. Co ale dělat, pokud se vám ozývá na inzerát málo zájemců a není z „čeho“ vybírat?

1 2 3 4 5 6 7
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace