Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu

Právní

Kategorie

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji bytu v osobním vlastnictví?

Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem vašeho bytu připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný byt, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím bytu. Jednoduše tak, aby váš byt byl právně bezvadný a tedy připravený na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup velmi ocení.

Rezervační či smlouva o smlouvě budoucí kupní - prodej domu

Přemýšleli jste, co bude následovat, pokud si se zájemcem o váš dům tzv. plácnete? V prvé řadě je vhodné s kupujícím podepsat smlouvu, která bude jakýmsi příslibem podepsání kupní smlouvy. Zvolíte rezervační smlouvu či smlouvu o smlouvě budoucí kupní? Jak se od sebe tyto dvě smlouvy liší? Ať budete s kupujícím podepisovat smlouvu rezervační či smlouvu o smlouvě budoucí, je více než žádoucí nechat si vše zkontrolovat zkušeným právníkem.

Smlouva o převodu družstevního podílu - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Pokud prodáváte družstevní byt, resp. převádíte družstevní podíl, nejedná se o běžný převod nemovitosti, který musí být zapsán v katastru nemovitostí. V této záležitosti stačí pouze písemná smlouva o převedení družstevního podílu a informování družstva. Co má tato smlouva správně obsahovat? V jakém momentě přechází družstevní podíl na nabývajícího?

Problematika převodu družstevního bytu

Chystáte se na prodej družstevního bytu, resp. převod vašeho družstevního podílu? Víte, jak je upravován samotný převod už několik let - od 1. 1. 2014? K převodu práv a povinností totiž dojde až předložením smlouvy o převodu družstevního podílu příslušnému družstvu. Víte, zda budete muset koordinační poplatek vašemu družstvu platit a kolik zhruba činí?

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji domu?

Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem vašeho domu připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný dům, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím domu. Jednoduše tak, aby váš dům byl právně bezvadný a tedy připravený na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup velmi ocení.

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

Smlouva o budoucí smlouvě o převodu družstevního podílu - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Jakmile se nabývající s převádějícím domluví na aktu koupě/ prodeje družstevního bytu, resp. družstevního podílu, bývá zvykem uzavřít smlouvu o budoucí smlouvě o převodu družstevního podílu. Doporučujeme nechat si právní dokumentaci zkontrolovat zkušenými právníky! Víte, jaký je hlavní důvod pro uzavření smlouvy o smlouvě budoucí a co musí a co by měla obsahovat taková smlouva?

Rezervační smlouva - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Při nákupu a prodeji bytu, resp. převodu družstevního podílu přes realitní kancelář bývá pravidlem, že se podepisuje tzv. rezervační smlouva. Tu ale můžete podepsat s nabývajícím i vy sami. Co je to za smlouvu, jaké má náležitosti a jaká jsou její úskalí? Pokud rezervační smlouva splňuje všechny podstatné náležitosti, je pro nabývajícího jistotou, že nemovitost bude převedena skutečně na něj. Zároveň je ale dokumentem, kterým se zavazujete k tomu, že ji opravdu převedete na nabývajícího.

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji nemovitosti?

Prodáváte byt či dům? Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný byt či dům, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím. Jednoduše tak, aby byla vaše nemovitost právně bezvadná a tedy připravená na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup ocení.

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji pozemku?

Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem vašeho pozemku připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný pozemek, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím a charakterem pozemku - tak, aby váš pozemek byl právně bezvadný a tedy připravený na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup velmi ocení.

Realitní zákon – vize jak zkvalitnit realitní služby v ČR

Neutěšená situace na realitním trhu trápí nejenom občany České republiky, ale i odbornou veřejnost a zákonodárce. Realitním trh je silný co do finančního obratu, bohužel nemá žádná pravidla, v rámci kterých by se měli účastníci realitních transakcí pohybovat. Stává se tak nebezpečným, nepřehledným a tedy i rizikovým pro vlastníky nemovitostí.

1 2 3
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace