Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu

Články, tipy, rady

Kategorie

Specifika prodeje stavebního pozemku

Prodej pozemku je velmi pravděpodobně pro většinu z nás poměrně náročný proces. Často je ve hře několik milionů či dokonce desítek milionů korun. Tím spíše je třeba nepodcenit celý proces prodeje a dobře se informovat o věcech právní povahy. Již s rokem 2014 a novým občanským zákoníkem přišly změny týkající se staveb a pozemku, s rokem 2016 pak změna v zákoně o DPH. Chcete se dozvědět, o jaké změny se jedná, co pro vás jako prodávajícího, potažmo majitele pozemku znamenají? A jaká je vlastně situace na trhu se stavebními pozemky v ČR?

Na co si dát pozor při prodeji garáže?

Chystáte se na prodej garáže, ale netušíte, co všechno zařídit, na co si dát pozor? Jak správně sestavit smlouvu, jak si počínat na katastru nemovitostí nebo jaké daně odvést? Víte, co vše byste měli mít připravené jako podklad pro kupujícího?

Smlouva o převodu družstevního podílu - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Pokud prodáváte družstevní byt, resp. převádíte družstevní podíl, nejedná se o běžný převod nemovitosti, který musí být zapsán v katastru nemovitostí. V této záležitosti stačí pouze písemná smlouva o převedení družstevního podílu a informování družstva. Co má tato smlouva správně obsahovat? V jakém momentě přechází družstevní podíl na nabývajícího?

Prodej pozemku zatíženého hypotékou

Ptáte se sami sebe, jak postupovat při prodeji vašeho pozemku, když je zatížen hypotékou? Máte na výběr ze tří možností. Nejčastěji dochází ke splacení hypotečního úvěru ze strany kupujícího a vždy je lepší, když prodávající a kupující řeší tyhle záležitosti v rámci jedné banky, proces není tak zdlouhavý. Mimo první zmíněnou možnost však může dojít k prodeji pozemku s hypotékou, kdy však je hlavní podmínkou dostatečná bonita kupujícího. Jaká je třetí možnost, jak prodat pozemek zatížený hypotékou?

Rady a tipy při stěhování - prodej domu

Určitě znáte pořekadlo: „Lepší vyhořet, než se stěhovat!“. Abyste vše v klidu zvládli, a nemuseli po stěhování pronést toto pořekadlo, nechte se námi inspirovat. Nejdůležitější je začít včas a promyslet si, zda si najmete stěhovací firmu či se budete stěhovat sami či za pomoci známých. Pokud máte děti nebo domácí mazlíčky, opatřete si na dny stěhování hlídání – jistě to později oceníte. Budete se i vás týkat fenomén stěhování za pomoci banánových krabic? Kde se dají sehnat a proč jsou ideální pro stěhování?

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

Prodej bytu v osobním vlastnictví bez realitní kanceláře

Jak postupovat, pokud se rozhodnete prodat váš byt tzv. na vlastní pěst, tedy bez realitní kanceláře? Ušetříte tím především nemalou finanční částku. Na druhou stanu, pokud nemáte s prodejem nemovitostí vůbec žádné zkušenosti a máte obavy, doporučujeme se obrátit na specializovaného odborníky, kteří vám za paušální poplatek kvalifikovaně poradí. Na jaké experty se vyplatí obrátit, přestože jejich servis také něco stojí? Vždyť když porovnáte částku, kterou si účtuje realitní kancelář v porovnání s pár tisíci za kvalifikované odborníky, není třeba co dodávat.

Jak nafotit nemovitost k prodeji aby maximálně zaujala?

Chcete prodat byt či dům? Pokud již nastal čas na inzerci vaší nemovitosti, pak právě atraktivní fotografie vaší nemovitosti budou tím, co na první pohled zájemce zaujme. Jak tedy na pořízení fotografií, co je důležité udělat a čeho se vyvarovat?

Jak správně nastavit prodejní cenu vaší nemovitosti aby se neprodávala rok?

Nastavení ceny nemovitosti je podstatným bodem celého procesu prodeje. Může jednak ovlivnit délku prodeje, ale hlavně stav vaší peněženky po prodeji. Víte, jaké faktory mohou zvýšit prodejní cenu vašeho bytu či domu? Víte jak a kde vzít podklady pro správné stanovení prodejní ceny?

Úschova peněz - prodej domu

Zamýšlíte se nad otázkou, jak minimalizovat rizika spojená s transakcí rezervační zálohy či samotné kupní ceny? Úschova peněz je jednoznačně ideálním právním institutem, který efektivně řeší peněžní transakce v závěrečné fázi procesu koupě domu. Je však nutné si zvolit tu správnou formu úschovy. Jaké možnosti jako prodávající máte a jaké variantě úschovy se rozhodně vyhnout při prodeji vašeho domu?

Jakou zvolit strategii při prodeji nemovitosti?

Co vše promyslet než se rozhodnete k tak velkému kroku, jako je prodej vaší nemovitosti? Prodávat sami nebo za podpory realitního experta či realitního makléře? Jak dlouho může proces prodeje trvat? Spěcháte na prodej vašeho bytu či domu? - zvolte tu správnou strategii!

1 2 3 4 5 6 7
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace