Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
  • Realitní Zákon

    vše co musíte a potřebujete vědět!

    více informací
Kategorie

Kolik stojí provoz chalupy či chaty?

Přemýšleli jste již, co všechno budete muset platit na chalupě nebo chatě, až ji koupíte? Kromě ceny objektu je více než vhodné si předem propočítat přibližné náklady na provoz. Věděli jste například, že občasnou finanční zátěží je komín - na funkční komín chaty a chalupy se vztahuje povinnost kontroly spalinových cest jednou ročně. Jaké další povinnosti se vás budou týkat a kolik za ně bude platit?

Seriál - koupě chaty
Rekreační objekty a jejich specifika
Kdo a proč si je pořizuje
Na co si dát pozor při koupi
Financování koupě
Kolik stojí provoz
Rekreační objekt k celoročnímu bydlení
Trvalý pobyt
Jak zkolaudovat

Přemýšleli jste již, co všechno budete muset platit na chalupě nebo chatě, až ji koupíte? Kromě ceny objektu je více než vhodné si předem propočítat přibližné náklady na provoz.

Daně a poplatky

Počítat musíte s pravidelnou daní z nemovitosti. Svou novou nemovitost budete muset přihlásit na finančním úřadě a podat přiznání nemovitosti.

Pokud si pořídíte chatu v chatové osadě, počítejte s vybíráním poplatků na společnou údržbu. Z těch se hradí údržba a opravy společných prostranství. Jejich výše je různá, často mezi 150 - 300 Kč na léto.

Věděli jste však, že pokud platíte poplatky za rozhlas a TV na adrese svého trvalého bydliště, na chatě je už platit nemusíte?


Dle znění § 5 zákona o rozhlasových a televizních poplatcích platí, že:

  • poplatník, který je fyzickou osobou, platí rozhlasový poplatek z jednoho rozhlasového přijímače a televizní poplatek z jednoho televizního přijímače, a to i v případě, že jich vlastní, drží nebo z jiného právního důvodu užívá více,

  • rozhlasový či televizní poplatek neplatí fyzická osoba žijící ve společné domácnosti s poplatníkem rozhlasového či televizního poplatku, který splnil oznamovací povinnost,

  • vlastníte-li (resp. držíte-li či užíváte-li z jiného právního důvodu) tedy více rozhlasových či televizních přijímačů, jste povinný hradit tyto poplatky vždy pouze za jediný z těchto přijímačů.

Komín a hromosvod

Pokud bydlíte v bytě, pravděpodobně vy osobně se nemusíte starat o střechu, komín a hromosvod. Proto platby za ně budou pro vás jako majitele chaty či chalupy novinkou. Občasnou finanční zátěží je komín - na funkční komín chaty a chalupy se vztahuje povinnost kontroly spalinových cest jednou ročně. Čistit komín nyní už můžete sami, nebo za něj zaplatíte kominíkovi při roční kontrole (cca 300 – 500 Kč).

Potom budete platit za povinnou revizi hromosvodu. Zhruba 1 000 – 2 000 Kč dáte za revizní zprávu vyžadovanou podle typu domu většinou po pěti letech. Pozvete si revizního technika s příslušnou licencí, který vše zkontroluje a vydá revizní zprávu. Je nutná, bez ní po úderu blesku nemusí pojišťovna uhradit škodu. Revize je ale také nutná po každém úderu blesku do domu a po stavebních úpravách střechy.

Elektřina, vodné, stočné

Napojení na vodovodní síť a kanalizaci zaplatíte ve vodném a stočném. Zaplatit budete muset i za občasné vyvezení žumpy. Co se týče topení, když budete ke kamnům na dřevo přitápět mobilním radiátorem, musíte si připravit více peněz na elektřinu. V potaz berte i odvoz odpadu. Pokud je chata či chalupa tam, kde se odváží odpad, budete mít svou popelnici nebo budete dávat odpadky do společného kontejneru - a platit za odvoz.

Pojištění a zabezpečení

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - finanční
Konzultací v oblasti financí rozumíme rámcové řešení finanční problematiky, předání rad a zkušeností našeho finančního experta, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení problematiky.
3 025 Kč 2 239 Kč
Detail
PRODEJ POZEMKU - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli prodat stavební pozemek a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje provede od A do Z ...
500 Kč 300 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 200 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 800 Kč 4 390 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - starší byty do 120 m2
Inspekce nemovitosti je zhodnocení reálného technického stavu nemovitosti odborníkem. Poskytuje kupujícímu informaci o stavebně-technickém stavu nemovitosti, o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci a zároveň jej může ochránit před špatnou investicí.
5 190 Kč 4 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace