Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Předání bytu a následné povinnosti - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Možná tomu sami nebudete moci uvěřit, ale po úspěšném podpisu smlouvy o převodu družstevního podílu, informování družstva a zaplacení kupní ceny, vás konečně čeká moment samotného předání bytu. Jak má takové předání proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu? A jakým povinnostem se po převzetí určitě nevyhnete?

Seriál - prodej bytu v DV
Problematika převodu
Počáteční strategie při převodu
Převod bytu bez realitní kanceláře
Kdy převádět družstevní podíl přes realitní kancelář
Jak nastavit prodejní cenu
Jak správně nafotit byt
Jak napsat atraktivní inzerát
Jak se připravit na prohlídky
Co je potřeba doložit zájemcům
Jak prezentovat byt zájemcům
Jak vybrat správného zájemce
Rezervační smlouva
Smlouva o budoucí smlouvě
Smlouva o převodu podílu
Úschova peněz
Rady a tipy při stěhování
Předání bytu
Daně

Ve smlouvě o převodu jste jasně, po domluvě s nabývajícím, definovali, kdy, v jakém stavu, s jakým vybavením a spolu s jakými dokumenty se byt bude předávat. Samotné předání nemovitosti by mělo proběhnout na základě předávacího protokolu. Předání bytu budou však provázet i další kroky.

Na co se jako převádějící můžete připravit?

Základní kroky:

  • samotné předání bytu,
  • převedení smluv s dodavateli energií,
  • změna trvalého pobytu a související záležitosti.

Případně další kroky jako:

  • ukončení pojištění domácnosti / bytu,
  • odhlášení pevné linky / internetu,
  • předání a převod bezpečnostní zámku / alarmu,
  • zrušení rozhlasového a televizního poplatku.

Předání bytu

Předání bytu se zdá být velmi jednoduchou záležitostí, ale doporučujeme i tento úkon udělat důkladně.

Především se jedná o:

  • zapsání stavu elektroměru, plynoměru, vodoměru,
  • předání klíčů od bytu a společných prostor,
  • předání potřebných dokumentů vázajících se na byt,
  • kontrola movitých věcí a spotřebičů, pokud v bytě zůstaly,
  • kontrola stavu bytu.

Předávací protokol

Samotné předání nemovitosti by mělo proběhnout na základě předávacího protokolu, který má obsahovat podrobný soupis věcí, dokumentů a stav nemovitosti.

Co by měl protokol obsahovat?

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Velká kniha realitního byznysu
Velká kniha realitního byznysu je souborem dvaceti dvou studií vybraných odborníků, kteří se sami úspěšně realitám věnují a patří ke špičce ve svém oboru. Dozvíte se mnoho praktických rad a tipů – prostřednictvím skutečných příběhů realitních makléřů, ...
583 Kč 572 Kč
Detail
KURZ - Daně v nemovitostech a jak na ně
Kurz Daně v nemovitostech a jak na ně vám prozradí, jaké typy daní se platí v rámci realitních transakcí (nákup, prodej, pronájem nemovitosti), jak legálně optimalizovat v daňových podmínkách České republiky.
2 490 Kč 2 390 Kč
Detail
Obecný dotaz (3 ks)
Obecné dotazy z různých oblastí využívají členové portálu CAPNE.cz často k tomu, aby získali odbornou odpověď k dané problematice v garantovaném čase. Odpovědi na obecné dotazy jsou vždy v písemné formě s náležitým a výstižným vysvětlením.
Obecný dotaz (3 ks)
  • AKCE
3 000 Kč 990 Kč
Detail
Kontrola (revize) smluv - do 5 stran
Kontrola smluv (rezervační smlouva, kupní smlouva, smlouva o převodu družstevního bytu apod.) zahrnuje právní hodnocení vámi zaslané smlouvy nebo podání - v této variantě uvažujeme smlouvu do 5 stran.
7 260 Kč 6 050 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace