Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
  • Realitní Zákon

    vše co musíte a potřebujete vědět!

    více informací

Realitní

Kategorie

Jak zjistit hodnotu nemovitosti?

Hodnotu nemovitosti řešíme ať už pohledu prodávajícího, kdy chceme mít jistotu, že neprodáváme pod cenou, tak z pohledu kupujícího, kdy zase nechceme pořizovat za předraženou cenu. Než se pustíme do toho, jak hodnotu nemovitosti pro naší realitní transakci co nejpřesněji určit, je potřeba si uvědomit, že hodnota nemovitosti není jedna jediná, záleží zejména na motivaci kupujícího koupit, prodávajícího prodat nebo na motivaci zástavního věřitele jít co do nejmenšího rizika.

Jak koupit výhodně nemovitost?

Víte, jakým způsobem se nemovitosti prodávají? Jednotlivé průzkumy ukazují na to, že přes realitní kanceláře, tedy veřejnou nabídku, se prodá cca 50% nemovitostí. Dalších cca 5% nemovitostí se prodá v rámci dražeb, insolvencí, exekuční prodeje, výběrových řízení atp. a zbývajících 45% nemovitostí se prodá mezi známými, sousedy, kolegy, prostě napřímo. Víte však, kdy máme velkou pravděpodobnost, že můžeme nemovitost koupit výhodně?

Jak pronajímat nemovitost (byt)

Pronajímání nemovitostí je disciplína sama o sobě a není to jen tak ji zvládnout na 100%. S pronajímáním nemovitostí se váže několik problémů a otázek, jako je např.: Jak určit výši nájmu? Jak zajistit, abych neměl problémového nájemníka? Vybavený byt nebo prázdný? Jakou smlouvu uzavřít? Jak a kde nájemníka vůbec sehnat? … apod.

Konečně je tu Asociace, která se rozhodla pomáhat běžným lidem při realitních transakcích

Česká republika je jedna z mála zemí v Evropské unii, kde není činnost realitních kanceláří potažmo realitních zprostředkovatelů (makléřů) nijak regulována. Přesto je realitní trh významným trhem co do počtu realitních transakcí a objemu obchodovaných peněz. Není potom divu, že máme v naší zemi nejvíce realitních makléřů na počet obyvatel v celé Evropě.

Jak poznat vhodnou lokalitu na investování

V okamžiku, kdy se rozhodnete pořídit si nemovitost na investici, je dobré zamyslet se nad lokalitou, v níž ji hodláme vlastnit. Možností se nabízí více, ale vždy je důležité, aby budoucí majitel buď lokalitu dobře znal, a tedy se v ní uměl pohybovat a byl si vědom jejích slabin i předností, anebo aby dokázal odhadnout, jaká lokalita a jaká nemovitost bude pro něj vhodná a bude mu zajišťovat dostatečný výnos do budoucnosti.

Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?

Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Zavoláme vámNapište nám

Investice do nemovitostí? - má to své pro a proti

Často slýcháte z médií, jak je investice do nemovitosti výhodná? nebo „Investiční byty – vytvořte si pasivní příjem!“ nebo „Malý byt zhodnotí peníze lépe než banka!“ „Byty jako výhodné investice!“ – Jaká jsou tedy PRO a PROTI investování do nemovitostí? A opravdu se v dnešní době stále vyplatí investovat? Je to stále výnosné?

Příjem z pronájmu nebytových prostor

V případě, že má například společenství vlastníků bytů (dům s několika byty v osobním vlastnictví) v přízemí společné nebytové prostory, které jsou pronajímány, je vhodné se zaměřit na otázku, jak bude zdaněn příjem z pronájmu tohoto nebytového prostoru u jednotlivých vlastníků.

Úklid společných prostor v domě - povinnost pro nájemce!?

Mezi pronajímateli a nájemci vznikají často spory o tom, kdo se má starat o úklid v domě. Když bydlí v domě jen samotní vlastníci, často mají spolu „nepsanou“ dohodu o tom, že se budou pravidelně střídat v úklidu svého patra a jednou za definovaný čas uklidí společné a vstupní prostory. Nájemce ale není vlastník – má povinnost dodržovat tyto dohody?

Jaké budou ceny nemovitostí v roce ohnivého kohouta?

Když se řekne ohnivý kohout, nemíváme z toho v realitní branži dobrý pocit, hned se ohlížíme po šanonech, jestli máme zaplacené pojistky proti požáru. Horoskop je ale neúprosný, podle toho čínského je nadcházející rok 2017 ve znamení ohnivého kohouta, tak se pojďme podívat, jak moc nám bude horko.

Jak a komu pomáhá nezisková organizace - Česká asociace pro nemovitosti?

Co nabízí Česká asociace pro nemovitosti (nezisková organizace) všem, kteří aktuálně uvažují o prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti? Proč pomáhá běžným lidem? Kolik stojí registrace na portále a co vše je součástí?

1 2 3 4
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace