Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Archiv
Paušální výdaje versus výdaje skutečné
Majitel nemovitosti má při zdanění svých příjmů dvě možnosti: Může buď proti svým příjmům postavit výdaje skutečně vynaložené v souvislosti s pronájmem, nebo je možné uplatnit tzv. paušální výdaje.
Jaké pojištění je vhodné uzavřít pro bezpečný proces pronajímání?
Kdo by měl platit jaké pojištění související s pronájmem bytu? Kryje standardní pojištění i to, když praskne hadička od baterie a vytopí spodní byty? Při pronájmu nemovitosti by měl jak pronajímatel, tak i nájemce myslet na případné situace, které mohou v důsledku užívání bytu vzniknout a to i nahodile.
Jaká mají aktuálně práva a povinnosti pronajímatelé a nájemci?
Nový občanský zákoník přinesl do nájemního vztahu několik změn, které ve své podstatně upravují práva a povinnosti jak nájemce, tak pronajímatele. Pronajímatelé jsou stále považováni za silnější stranu. Časté jsou pak snahy mnoha nájemců upravovat smlouvy tak, aby je „lépe chránily“. Tato lidová tvořivost však nemá právní opodstatnění.
Režim DPH v rámci sociálního bydlení
Na základě novely zákona o DPH účinné od 1. 1. 2015 se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí stavbami pro sociální bydlení stavba bytového domu s velikostí obytného prostoru do 120 m2, stavba rodinného domu s podlahovou plochou do 350 m2, zařízení pro ubytování příslušníků bezpečnostních sborů ...
Hypotéky jsou levné, ale myslete dopředu
Úrokové sazby se mohou po skončení období fixace nemile navýšit. Myslete na to již při sjednávání hypotéky a dobře vše zvažte. Úrokové sazby stagnují na historických minimech a hypoteční úvěry tak přitahují stále velkou pozornost. Důležité je ale nezapomínat na to, že aktuálně sjednaná úroková sazba vám nebude platit po celou dobu trvání vašeho hypotečního úvěru, ale pouze po dobu fixace úrokové sazby.
Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?
Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.
Zavoláme vámNapište nám
Jaké je riziko nízkých úrokových sazeb
V současné době jsou úrokové sazby u hypoték proklatě nízko a stále ještě klesají. Nízké úrokové sazby však s sebou nesou riziko, které klienti a zprostředkovatelé moc nevnímají. Tím rizikem je růst úrokových sazeb v budoucnu.
Budete v důchodu žebráci?
Pokud se vede diskuse na téma, jestli je třeba zvýšit finanční gramotnost anebo zvyšování finanční gramotnosti nemá význam, tak jsme vždy jednoznačně pro zvyšování finanční gramotnosti. Platí totiž vztah, že čím vyšší má člověk přehled o svých financích a je finančně gramotný, tím lépe vychází s penězi, rychleji vytváří finanční rezervy a nedostává se do dluhové pasti...
Jaká jsou nejdůležitější nová práva a povinnosti nájemce dle nového občanského zákoníku?
V souvislosti s přijetím nového občanského zákoníku, došlo k posílení práv mnoha subjektů. K zesílení některých práv došlo i v případě nájemců bytů. Na druhou stranu však nový občanský zákoník klade na nájemce větší odpovědnost, při prosazování jejich práv, což má vést k tomu, aby si nájemci svá práva lépe hlídali.
Výpověď z nájmu a její doručení
Pro účinnost jednostranných právních jednání a počátku běhu lhůt z nich vycházejících je dle občanského zákoníku rozhodující den doručení adresátovi. Stejná pravidla platí i v případě doručování mezi stranami nájemní smlouvy, kdy je stěžejní zejména doručení výpovědi, neboť doručení výpovědi adresátovi je podmínkou pro běh případně výpovědní doby a následné skončení nájmu.
