Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Odborná pomoc - koupě bytu v družstevním vlastnictví

Mnoho lidí si často říká, že pokud chce mít člověk něco udělaného perfektně, je nejlepší se spolehnout jen sám na sebe. U hledání nového bydlení to však není tak jednoduché. V tak vážné situaci je opravdu lepší, když se člověk obrátí na kované odborníky. Jde o miliony korun, a tak je lepší investovat pár tisíc navíc za odborníky, než později splakat nad výdělkem. Obzvláště, pokud se člověk absolutně nevyzná v daném oboru, je lépe se poradit. Jaké odborníky můžete využít?

Seriál - koupě bytu v DV
Podstata družstevního bydlení
Specifika koupě
Výhody a nevýhody koupě
Základní kritéria pro výběr
Jak a kde hledat byt k nákupu
Možnosti financování
Vyjasnění parametrů
Odborná pomoc
Ověření informací před prohlídkou
První prohlídka bytu
Finální rozhodnutí
Vyjednávání o ceně
Rezervační smlouva
Smlouva o budoucí smlouvě
Smlouva o převodu družstevního podílu
Úschova peněz
Předání bytu a následné povinnosti
Rady a tipy při stěhování

Pokud nemáte žádné zkušenosti s konstrukcí bytů, pokud nemáte právní vzdělání a pokud nejste kovaní ve finančnictví či realitním trhu, doporučujeme vám se v průběhu procesu koupě obrátit se na několik odborníků, kteří mají letité zkušenosti se zmíněnými oblastmi.

Konzultace s takovými lidmi bude sice stát několik tisíc korun, ale jak se říká, taková zkušenost je k nezaplacení. Leckdy tak ušetříte statisíce korun, leckdy i miliony. Které odborníky lze doporučit?

Nezávislý realitní expert

Na začátku procesu koupě lze rozhodně doporučit schůzku s nezávislým realitním expertem. Takový člověk je zpravidla zkušený profesionál s mnohaletou praxí a za hodinový poplatek vám pomůže řešit vaše problémy, přání, vize. Především vás upozorní na fakta a drobnosti, které právě mohou být rozhodující v momentě stanovování kritérií kupovaného bytu. Výhodou je, že nepracují za provizi, poradí vám naformulovat požadavky, pomohou pří výběru vhodného bytu a nabídnou další služby spojené s bezpečným a efektivním pořízením bytu.

Finanční poradce

Jestliže jste se rozhodli financovat nemovitost buď částečně či zcela pomocí úvěru, vyhledejte také dobrého finančního poradce. Často se vyplatí dát na doporučení rodiny či přátel. Finanční poradci znají celý trh úvěrů s bydlením, jak hypotéční úvěry všech bank, úvěry ze stavebních spoření, ale také pojistky související s pojištěním bytu či samotné domácnosti. Jejich velkou výhodou je skutečnost (oproti tomu, když jednáte s bankou či pojišťovnou na vlastní pěst), že dokáží pro vás a za vás vyjednat zajímavé podmínky, na které byste se dostali v přímém jednání s bankou jen velice těžko.

Právník se specializací na nemovitosti

Právní stránka celé transakce je kapitola sama pro sebe. Ve hře jsou často miliony korun a je tedy nutností mít právní aspekty koupě dobře ošetřené. Neváhejte se obrátit na právníka, který má zkušenosti s realitními transakcemi. Právník pro vás zpravidla připraví potřebné smlouvy, zkontroluje smluvní dokumenty, může být prostředníkem při transakci peněz a převodu nemovitosti a v případě potřeby vás bude zastupovat při právních problémech.

Inspektor nemovitostí

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Osobní finance - řízení financí pro každého
Zorientujte se ve vlastních financích! V knize se dozvíte, co je důležité při finančním plánování a na co je potřeba dát si pozor. Získáte rady, jak nedělat hloupé začátečnické chyby a zbytečně se nepřipravovat o peníze.
318 Kč 299 Kč
Detail
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
Chcete si splnit jeden ze svých životních snů? Pokud jste se rozhodli koupit stavební pozemek a následně si na něm postavit vlastní dům, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě pozemku provede od A do Z ...
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
  • Nejlépe hodnocené
500 Kč 300 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové byty do 120 m2
Inspekce nemovitosti u novostavby je asistence při jejím převzetí. Zkušený inspektor nemovitost zkontroluje a zjistí všechny vady a nedodělky, které je možné při přejímce bytu vytknout. Zjištění jsou zapsána do předávacího protokolu developera ...
5 490 Kč 4 890 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - starší domy do 250 m2
Inspekce nemovitosti je zhodnocení reálného technického stavu nemovitosti odborníkem. Poskytuje kupujícímu informaci o stavebně-technickém stavu nemovitosti, o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci a zároveň jej může ochránit před špatnou investicí.
INSPEKCE NEMOVITOSTI - starší domy do 250 m2
  • SLEVA
7 490 Kč 6 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace