Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
  • Realitní Zákon

    vše co musíte a potřebujete vědět!

    více informací
Kategorie

Jak správně nafotit pozemek?

Jestliže jste se rozhodli, že již nastal čas na inzerci vašeho pozemku, pak právě atraktivní fotografie budou tím, co na první pohled zájemce zaujme. Jak tedy na pořízení fotografií, co je důležité správně udělat? Především byste se před samotným focením měli zaměřit na pořádný úklid celého pozemku. Nezapomeňte ale také například na dobré světelné podmínky! Mějte na paměti, že opravdu dobré fotografie dělají rozdíl mezi úspěšným a neúspěšným inzerátem.

Seriál - prodej pozemku
Specifika prodeje
Počáteční strategie
Prodej bez realitní kanceláře
Prodej přes realitní kancelář
Jak nastavit prodejní cenu
Jak správně nafotit pozemek
Jak napsat atraktivní inzerát
Jak se připravit na prohlídky
Co je potřeba doložit kupujícímu
Jak prezentovat pozemek zájemcům
Jak vybrat správného zájemce
Co dělat, když zájemce řekne ANO
Pozemek zatížený hypotékou
Úschova peněz
Kupní smlouva
Katastr nemovitostí
Předání prodaného pozemku
Daně

Pokud již máte jasnou představu o tom, jak prodej vašeho pozemku chcete vést a máte stanovenou i prodejní cenu, k inzerování budete rozhodně potřebovat slušné fotografie! Musí se jednat o fotografie, které již na první pohled osloví potenciální zájemce. Fotky opravdu prodávají a ty opravdu dobré (a nemusí být nutně ze zrcadlovky) mohou znamenat právě rozdíl mezi úspěšným a neúspěšným inzerátem.

Jak nafotit pozemek k prodeji? (pokud se rozhodnete využít vlastní zkušenosti a vlastní fotoaparát)

Úvodem je nutné zdůraznit následující - na fotografování si vyhraďte takové časové rozmezí dne (ideálně slunného dne), které bude snímkům lichotit. Vyhněte se ostrému polednímu slunci, naopak východ slunce a časné západní sluníčko bývají téměř všude vhodné.

Snímků nafoťte více, přestože do inzerátu dáte pouze několik nejlepších – které však musí dokonale zmapovat celý pozemek. Nebojte se ani následné úpravy v počítači použitím nějakého grafického programu. Vhodné je zvýšit jas nebo kontrast a v případě potřeby i sytost barev.

Pokud se na fotografování pozemku vlastními silami přesto necítíte, rádi vám doporučíme služby profesionálů. Tato varianta se vyplatí obzvláště pro extrémně malé či velké pozemky.

Které kroky byste neměli podcenit?

Úklid

Před focením se vyplatí pozemek uklidit, a pokud to situace vyžaduje, tak posekat, shrabat listí apod.  Na nikoho nepůsobí dobře zanedbaný pozemek. Z pozemku doporučujeme také odstranit vše, co by mohlo narušovat tzv. čistý vzhled (sekačka, nářadí apod.) Zájemce si lépe představí, jak bude moci pozemek využít.


Světelné podmínky

Jak již bylo zmíněno výše, vždy foťte za dobrého osvětlení. Když nemáte k dispozici dostatečné denní světlo (např. během podzimu a zimy), nebojte se využít nějakého umělého světla. Máte-li k dispozici stativ, rozhodně ho využijte, vyhnete se tak rozmazání fotografií způsobené pohybem fotoaparátu.


Akt fotografování

Máte-li lepší fotoaparát s širokoúhlým objektivem, nafotíte celý pozemek. V případě, že máte pouze kvalitní mobilní telefon nebo kompakt, nesnažte se o fotografii celého pozemku. Zaměřte na rohy pozemku a udělejte více fotografií nějakých zajímavých částí.


Technické tipy, které se mohou hodit

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
Mnoho pronajímatelů na konci roku řeší jak ušetřit na daních. Ti, kteří vědí a orientují se v daňové problematice, ti optimalizují a šetří nemalé peníze. Ostatní pronajímatelé, kteří 100% nevědí jak vyplnit daňové přiznání, se dopouštějí často chyb ...
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
  • Nejčastěji pořizované
1 590 Kč 590 Kč
Detail
Nájemní a družstevní bydlení podle nového OZ
Nový občanský zákoník s sebou přinesl zásadní změny v oblasti bytového práva. V publikaci jsou šikovně a přehledně rozebraná témata jako je nájem obecně, bydlení manželů (i po zániku manželství), družstevní bydlení a další specifika nájemního bydlení.
406 Kč 391 Kč
Detail
PRODEJ POZEMKU - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli prodat stavební pozemek a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje provede od A do Z ...
500 Kč 300 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům nad 200 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
PENB - jednopodlažní rodinný dům nad 200 m2
  • AKCE
6 400 Kč 5 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace