Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
  • Realitní Zákon

    vše co musíte a potřebujete vědět!

    více informací
Kategorie

Odborná pomoc - koupě domu

Mnoho lidí si často říká, že pokud chce mít člověk něco udělaného perfektně, je nejlepší se spolehnout jen sám na sebe. U hledání nového bydlení to však není tak jednoduché. V tak vážné situaci je opravdu lepší, když se člověk obrátí na kované odborníky. Jde o miliony korun, a tak je lepší investovat pár tisíc navíc za odborníky, než pak brečet nad výdělkem. Obzvláště, pokud se člověk absolutně nevyzná v daném oboru, je lépe se poradit. Jaké odborníky můžete využít?

Seriál - koupě domu
Specifika koupě
Základní kritéria pro výběr domu
Jak a kde hledat dům
Možnosti financování
Vyjasnění parametrů
Odborná pomoc
Ověření informací před prohlídkou domu
První prohlídka domu
Finální rozhodnutí
Vyjednávání o ceně
Smlouvy a platby
Rezervační smlouva
Kupní smlouva
Úschova peněz
Katastr nemovitostí
Předání domu
Daně

Pokud nemáte žádné zkušenosti s konstrukcemi a materiály domů, pokud nemáte právní vzdělání a pokud nejste kovaní ve finančnictví či realitním trhu, doporučujeme vám se v průběhu procesu koupě obrátit se na několik odborníků, kteří mají letité zkušenosti se zmíněnými oblastmi.

Konzultace s takovými lidmi bude sice stát několik tisíc korun, ale jak se říká, taková zkušenost je k nezaplacení. Leckdy tak ušetříte statisíce korun, leckdy i miliony. Které odborníky lze doporučit?

Nezávislý realitní expert

Na začátku procesu koupě lze rozhodně doporučit schůzku s nezávislým realitním expertem. Takový člověk je zpravidla zkušený profesionál s mnohaletou praxí a za hodinový poplatek vám pomůže řešit vaše problémy, přání, vize. Především vás upozorní na fakta a drobnosti, které právě mohou být rozhodující v momentě stanovování kritérií kupovaného domu. Výhodou je, že nepracují za provizi, poradí vám naformulovat požadavky, pomohou pří výběru vhodného domu a nabídnou další služby spojené s bezpečným a efektivním pořízením domu.

Finanční poradce

Jestliže jste se rozhodli financovat nemovitost buď částečně či zcela pomocí úvěru, vyhledejte také dobrého finančního poradce. Často se vyplatí dát na doporučení rodiny či přátel. Finanční poradci znají celý trh úvěrů s bydlením, jak hypotéční úvěry všech bank, úvěry ze stavebních spoření, ale také pojistky související s pojištěním domu či samotné domácnosti. Jejich velkou výhodou je skutečnost (oproti tomu, když jednáte s bankou či pojišťovnou na vlastní pěst), že dokáží pro vás a za vás vyjednat zajímavé podmínky, na které byste se dostali v přímém jednání s bankou jen velice těžko.

Právník se specializací na nemovitosti

Právní stránka celé transakce je kapitola sama pro sebe. Ve hře jsou často miliony korun a je tedy nutností mít právní aspekty koupě dobře ošetřené. Neváhejte se obrátit na právníka, který má zkušenosti s realitními transakcemi. Právník pro vás zpravidla připraví potřebné smlouvy, zkontroluje smluvní dokumenty, může být prostředníkem při transakci peněz a převodu nemovitosti a v případě potřeby vás bude zastupovat při právních problémech.

Inspektor nemovitostí

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 3 - Prevence proti exekuci na nájemce
Obavy z exekuce na majetek nájemce či bývalého nájemce jsou celkem časté u většiny pronajímatelů. Tyto obavy jsou zcela oprávněné a díky tomu, že se o exekuci na váš majetek v rámci pronajatého bytu můžete dozvědět se zpožděním, nabývá ...
1 290 Kč 490 Kč
Detail
KONZULTACE - finanční
Konzultací v oblasti financí rozumíme rámcové řešení finanční problematiky, předání rad a zkušeností našeho finančního experta, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení problematiky.
3 025 Kč 2 239 Kč
Detail
KONZULTACE - exekuce, dražby, insolvence
Konzultací v oblasti exekucí, insolvencí rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našeho odborníka, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
3 025 Kč 2 239 Kč
Detail
KOUPĚ BYTU V OV - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit byt a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
KOUPĚ BYTU V OV - PRŮVODCE
  • Nejčastěji pořizované
500 Kč 300 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace