Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
Kategorie

Odborná pomoc - koupě domu

Mnoho lidí si často říká, že pokud chce mít člověk něco udělaného perfektně, je nejlepší se spolehnout jen sám na sebe. U hledání nového bydlení to však není tak jednoduché. V tak vážné situaci je opravdu lepší, když se člověk obrátí na kované odborníky. Jde o miliony korun, a tak je lepší investovat pár tisíc navíc za odborníky, než pak brečet nad výdělkem. Obzvláště, pokud se člověk absolutně nevyzná v daném oboru, je lépe se poradit. Jaké odborníky můžete využít?

Seriál - koupě domu
Specifika koupě
Základní kritéria pro výběr domu
Jak a kde hledat dům
Možnosti financování
Vyjasnění parametrů
Odborná pomoc
Ověření informací před prohlídkou domu
První prohlídka domu
Finální rozhodnutí
Vyjednávání o ceně
Smlouvy a platby
Rezervační smlouva
Kupní smlouva
Úschova peněz
Katastr nemovitostí
Předání domu
Daně

Pokud nemáte žádné zkušenosti s konstrukcemi a materiály domů, pokud nemáte právní vzdělání a pokud nejste kovaní ve finančnictví či realitním trhu, doporučujeme vám se v průběhu procesu koupě obrátit se na několik odborníků, kteří mají letité zkušenosti se zmíněnými oblastmi.

Konzultace s takovými lidmi bude sice stát několik tisíc korun, ale jak se říká, taková zkušenost je k nezaplacení. Leckdy tak ušetříte statisíce korun, leckdy i miliony. Které odborníky lze doporučit?

Nezávislý realitní expert

Na začátku procesu koupě lze rozhodně doporučit schůzku s nezávislým realitním expertem. Takový člověk je zpravidla zkušený profesionál s mnohaletou praxí a za hodinový poplatek vám pomůže řešit vaše problémy, přání, vize. Především vás upozorní na fakta a drobnosti, které právě mohou být rozhodující v momentě stanovování kritérií kupovaného domu. Výhodou je, že nepracují za provizi, poradí vám naformulovat požadavky, pomohou pří výběru vhodného domu a nabídnou další služby spojené s bezpečným a efektivním pořízením domu.

Finanční poradce

Jestliže jste se rozhodli financovat nemovitost buď částečně či zcela pomocí úvěru, vyhledejte také dobrého finančního poradce. Často se vyplatí dát na doporučení rodiny či přátel. Finanční poradci znají celý trh úvěrů s bydlením, jak hypotéční úvěry všech bank, úvěry ze stavebních spoření, ale také pojistky související s pojištěním domu či samotné domácnosti. Jejich velkou výhodou je skutečnost (oproti tomu, když jednáte s bankou či pojišťovnou na vlastní pěst), že dokáží pro vás a za vás vyjednat zajímavé podmínky, na které byste se dostali v přímém jednání s bankou jen velice těžko.

Právník se specializací na nemovitosti

Právní stránka celé transakce je kapitola sama pro sebe. Ve hře jsou často miliony korun a je tedy nutností mít právní aspekty koupě dobře ošetřené. Neváhejte se obrátit na právníka, který má zkušenosti s realitními transakcemi. Právník pro vás zpravidla připraví potřebné smlouvy, zkontroluje smluvní dokumenty, může být prostředníkem při transakci peněz a převodu nemovitosti a v případě potřeby vás bude zastupovat při právních problémech.

Inspektor nemovitostí

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 2 - Zrušení trvalého pobytu nájemci
Přihlášením nájemce k trvalému pobytu vzniká pronajímateli potenciální riziko problémů, které tímto jednostranným úkonem mohou vzniknout. Kdo se může ve vašem bytě přihlásit k trvalému pobytu? Kdo a kdy může zrušit trvalý pobyt nájemci? ...
1 590 Kč 490 Kč
Detail
DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ - Právnická osoba
Jak vám je, když každý rok vidíte, kolik jste zaplatili na daních? A jak by vám bylo, kdybyste ušetřili pár desítek či stovek tisíc Kč? Naši odborníci vám pomohou a připraví za vás daňové přiznání právnických osob – kvalitně, efektivně.
2 900 Kč 2 300 Kč
Detail
KOUPĚ CHATY / CHALUPY - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit si chatu či chalupu a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili stručného průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
KOUPĚ CHATY / CHALUPY - PRŮVODCE
  • SLEVA
400 Kč 200 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 200 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 800 Kč 4 390 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace