Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
Kategorie

Jak a kde hledat dům k nákupu - koupě domu

Pokud máte ujasněné detaily, jaké bydlení je pro vás to nejvhodnější, přichází na řadu otázka „Kde své vysněné bydlení hledat?“. Na výběr máte několik způsobů, a je jen na vás, využijete-li jeden způsob nebo budete kombinovat několik zároveň. Žijeme v 21. století, a tak nejmodernější cestou hledání nového bydlení, je samozřejmě internet. Sociální sítě, kde můžete sdílet se svými přáteli a známými, že hledáte nové bydlení, v dnešní době také bodují. Mohou vám být snadnými pomocníky, a doporučit ten pravý dům pro vás. Další možností je poptávka u realitní kanceláře, jen se připravte na případné zahlcení nabídek z její strany. Víte, jaké další možnosti hledání lze využít?

Seriál - koupě domu
Specifika koupě
Základní kritéria pro výběr domu
Jak a kde hledat dům
Možnosti financování
Vyjasnění parametrů
Odborná pomoc
Ověření informací před prohlídkou domu
První prohlídka domu
Finální rozhodnutí
Vyjednávání o ceně
Smlouvy a platby
Rezervační smlouva
Kupní smlouva
Úschova peněz
Katastr nemovitostí
Předání domu
Daně

Pokud jste si již vyjasnili, jaký dům a v jaké lokalitě by se vám líbil, nabízí se otázka, kde takový dům hledat. Možností je hned několik a určitě se je vyplatí kombinovat. Také lze doporučit si jednotlivé nalezené domy se zásadními údaji poznačit. Do budoucna se přehledná tabulka bude pro přehlednost a pro porovnání hodit. Kterých metod lze pro systematické pátrání využít?

Internet

Internet by měl být první místem, kde začít hledat. V dnešní době můžete počítat s tím, že přes 90 % všech prodávaných nemovitostí na internetu naleznete. Sledujte pravidelně každý den nabídky na několika větších inzertních serverech. Naleznete zde jak nabídku realitních kanceláří, ale především samotných majitelů nemovitostí. Internetové vyhledání v sobě skýtá obrovskou výhodu, máte zde možnost jednotlivé inzeráty filtrovat dle konkrétních kritérií - lokality, dispozice, velikosti, ceny, občanské vybavenosti, typu konstrukce.

Celá akce vám nebude trvat více než několik minut denně. Na konkrétním inzertním serveru také můžete zadat svůj inzerát, s konkrétními parametry domu, který hledáte.

Poptávka u realitní kanceláře

Poptávku u realitní kanceláře můžete zadat osobně na pobočce vybrané kanceláře nebo přes webové stánky konkrétní realitní kanceláře. Jedná se o poměrně jednoduchou variantu, jak se dostat i k velmi zajímavým nabídkám, často i těch, které ještě nebyly nikde inzerovány. Je však nutné zdůraznit, že se musíte obrnit proti leckdy až neuvěřitelnému tlaku realitních makléřů, kteří své nabídky zasílají s vysokým tempem každý den. Pro tento účel je vhodné založit si novou emailovou adresu a vyhnout se tak přehlcení té, kterou běžně používáte.

Mapujte vyhlídnuté lokality na vlastní pěst

Pokud již máte vybranou přesnou lokalitu či dvě, neváhejte si udělat příjemný výlet. Jednak si oblast, kde chcete bydlet, sami prozkoumáte, ale často se stane, že uvidíte nějaký inzerát na okně, plotě či balkóně, že dům je na prodej.

Sociální sítě, sousedi, přátelé, kolegové

Při hledání domu neváhejte využít i sociálních sítí. Pokud vyvěsíte zprávu, o tom, že chcete koupit dům, vaši přátelé ji určitě budou rádi sdílet. Stejně tak reální přátelé, známí, rodina či kolegové z práce mohou vědět o domku, který by se vám mohl zamlouvat – neváhejte tedy vaše představy s nimi konzultovat.

Tištěná lokální inzerce

Zde se vyplatí investovat i do placených lokálních novin nebo časopisů, o kterých víte, že nabídku nemovitostí obsahují a lidé ji často využívají. Obzvláště starší generace stále tuto cestu inzerce využívá a berou to jako jednoduché řešení prodeje jejich nemovitosti. Výhodou je to, že tam dnes hledá málo lidí a inzerují tam nejčastěji sami přímí majitelé.

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
Mnoho pronajímatelů na konci roku řeší jak ušetřit na daních. Ti, kteří vědí a orientují se v daňové problematice, ti optimalizují a šetří nemalé peníze. Ostatní pronajímatelé, kteří 100% nevědí jak vyplnit daňové přiznání, se dopouštějí často chyb ...
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
  • Nejčastěji pořizované
1 590 Kč 590 Kč
Detail
KURZ - Jak financovat nákup nemovitosti
Kurz Jak financovat nákup nemovitosti vám prozradí praktické rady a možnosti financování nemovitostí na českém finančním trhu. Plánujete si vzít hypotéku? Máte hypotéku a chcete lepší podmínky? Je vždy lepší hypotéka na financování investiční nemovitosti?
2 490 Kč 2 290 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - starší domy do 250 m2
Inspekce nemovitosti je zhodnocení reálného technického stavu nemovitosti odborníkem. Poskytuje kupujícímu informaci o stavebně-technickém stavu nemovitosti, o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci a zároveň jej může ochránit před špatnou investicí.
INSPEKCE NEMOVITOSTI - starší domy do 250 m2
  • SLEVA
7 490 Kč 6 890 Kč
Detail
Kontrola (revize) smluv - do 5 stran
Kontrola smluv (rezervační smlouva, kupní smlouva, smlouva o převodu družstevního bytu apod.) zahrnuje právní hodnocení vámi zaslané smlouvy nebo podání - v této variantě uvažujeme smlouvu do 5 stran.
7 260 Kč 6 050 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace