Předání bytu a následné povinnosti - prodej bytu v družstevním vlastnictví

Možná tomu sami nebudete moci uvěřit, ale po úspěšném podpisu smlouvy o převodu družstevního podílu, informování družstva a zaplacení kupní ceny, vás konečně čeká moment samotného předání bytu. Jak má takové předání proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu? A jakým povinnostem se po převzetí určitě nevyhnete?

Ve smlouvě o převodu jste jasně, po domluvě s nabývajícím, definovali, kdy, v jakém stavu, s jakým vybavením a spolu s jakými dokumenty se byt bude předávat. Samotné předání nemovitosti by mělo proběhnout na základě předávacího protokolu. Předání bytu budou však provázet i další kroky.

Na co se jako převádějící můžete připravit?

Základní kroky:

• samotné předání bytu,
• převedení smluv s dodavateli energií,
• změna trvalého pobytu a související záležitosti.

Případně další kroky jako:

• ukončení pojištění domácnosti / bytu,
• odhlášení pevné linky / internetu,
• předání a převod bezpečnostní zámku / alarmu,
• zrušení rozhlasového a televizního poplatku.

Předání bytu

Předání bytu se zdá být velmi jednoduchou záležitostí, ale doporučujeme i tento úkon udělat důkladně.

Především se jedná o:

• zapsání stavu elektroměru, plynoměru, vodoměru,
• předání klíčů od bytu a společných prostor,
• předání potřebných dokumentů vázajících se na byt,
• kontrola movitých věcí a spotřebičů, pokud v bytě zůstaly,
• kontrola stavu bytu.

Předávací protokol

Samotné předání nemovitosti by mělo proběhnout na základě předávacího protokolu, který má obsahovat podrobný soupis věcí, dokumentů a stav nemovitosti.

Co by měl protokol obsahovat?​