Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací

Výpočet výše nájemného s uvedením požadovaného výsnosu

Uvažujete o zakoupení investičního bytu? Máte již nějaký vyhlídnutý a potřebujete vědět, zda vám pronájem tohoto bytu přinese požadovaný výnos?

Kalkulačka VÝPOČET NÁJEMNÉHO S UVEDENÍM POŽADOVANÉHO VÝNOSU vám spočítá výši nájemného při požadovaném výnosu. Zároveň ukazuje výši nájemného při započtení míry kapitalizace v místě, kde pronajímáte svůj byt (kapitalizace 1,5% - 5%). Uvedený nájem pak stačí srovnat s nájmy v místě obvyklými a uvidíte, zda je vámi plánovaná investice do bytu realistická.

Vysvětlivky:

V rámci výpočtového vzorce uvažujeme průměrnou cenu pojištění nemovitosti ve výši 1% z reprodukční ceny bytu („RC“ = cena pořízení + oprav), průměrnou cenu daně z nemovitosti ve výši 0,75% z RC. Pro zjednodušení neuvažujeme míru inflace.

Chcete pronajímat byt, který vás celkově vyšel na 1 150 000 Kč a požadujete výnos 5%, tak výše nájmu by měla být 5 940 Kč. Pokud zahrnete do výnosů i kapitalizaci např. 2,5%, tak se výše nájmu sníží na 3 544 Kč za měsíc. Tedy i při takto nízkém nájmu dosáhnete reálného výnosu 5% (vč. profi bytové správy).


Pokud máte námět na novou kalkulačku nebo jste objevili ve stávajících kalkulačkách nějakou nepřesnost, kontaktujte nás prostřednictvím emailu: info@capne.cz.

Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
KONZULTACE - exekuce, dražby, insolvence
Konzultací v oblasti exekucí, insolvencí rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našeho odborníka, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
3 025 Kč 2 239 Kč
Detail
PRODEJ BYTU V DV - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli prodat byt v družstevním vlastnictví (DV) a chcete ho prodávat (resp. převést svůj družstevní podíl) bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který ...
500 Kč 300 Kč
Detail
SEMINÁŘ - Orná půda: opomíjená komodita s vysokým potenciálem
Orná půda je v poslední době stále více skloňovaným pojmem. Jedná se o komoditu, která je neprávem opomíjena investory, kterým nabízí efektivní uložení prostředků ...
4 719 Kč 4 586 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
Inspekce nemovitosti u novostavby je asistence při jejím převzetí. Zkušený inspektor nemovitost zkontroluje a zjistí všechny vady a nedodělky, které je možné při přejímce bytu vytknout. Zjištění jsou zapsána do předávacího protokolu developera ...
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
  • SLEVA
7 490 Kč 6 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace