Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Neobsazený byt k pronájmu - dopad na výnos
Pronajímatelé často řeší situaci, kdy se jim nedaří sehnat nového nájemce a jejich nemovitost (byt, kancelář apod.) je nepronajatá. Tato situace žádného z pronajímatelů netěší. Někteří pronajímatelé trvají na ceně nájemného a nechtějí jít (byť dočasně) s cenou dolů, někteří pronajímatelé mají strategii postavenou na kvalitě nájemců a někteří pronajímatelé své nemovitosti pronajímají čistě za účelem výnosů.
Kalkulačka NEOBSAZENÝ BYT K PRONÁJMU - DOPAD NA VÝNOS vám jednoduše ukáže, o kolik pronajímatel přichází každý měsíc v případě neobsazeného bytu (kanceláře) a co by se stalo s výnosem v situaci, kdyby zlevnil měsíční nájemné o 300,- / 500,- / 1 000,- / 1 500,- či 2 000,- Kč.
Vysvětlivky:
V rámci výpočtového vzorce uvažujeme průměrnou cenu pojištění nemovitosti ve výši 1% z reprodukční ceny bytu („RC“ = cena pořízení + oprav), průměrnou cenu daně z nemovitosti ve výši 0,75% z RC. Neuvažujeme inflaci, kapitalizaci, úroky z úvěru ani daňovou povinnost.
Pokud máte námět na novou kalkulačku nebo jste objevili ve stávajících kalkulačkách nějakou nepřesnost, kontaktujte nás prostřednictvím emailu: info@capne.cz.
Registrovaní členové, kteří navštívili tuto stránku, pořídili některý z těchto produktů nebo služeb:
Průvodce č. 1 - Jak na neplatící nájemce 
Téměř každý pronajímatel za dobu pronajímání svého bytu čelí situaci, kdy měl nájemce ve stanovený termín zaplatit nájemné a zálohy na služby, ale neudělal to. Někteří vyčkávají do dalšího měsíce s nadějí, že nájemce dlužné nájemné uhradí ...
- Nejčastěji pořizované
1 590 Kč 590 Kč
Detail Sousedská práva podle nového OZ 
Praktická příručka se zabývá právy a povinnostmi sousedů podle nového občanského zákoníku, který upravuje sousedské vztahy v porovnání se starým občanským zákoníkem podrobněji a v mnoha ohledech jinak. Kniha je zároveň průvodcem věcnými právy ...
472 Kč 450 Kč
Detail KURZ - Jak financovat nákup nemovitosti 
Kurz Jak financovat nákup nemovitosti vám prozradí praktické rady a možnosti financování nemovitostí na českém finančním trhu. Plánujete si vzít hypotéku? Máte hypotéku a chcete lepší podmínky? Je vždy lepší hypotéka na financování investiční nemovitosti?
2 490 Kč 2 290 Kč
Detail Sepsání návrhu na vklad do KN 
Návrh na vklad do katastru nemovitostí je úkon, kterým provedete změnu na listu vlastnictví např. převod, koupě, prodej nebo darování nemovitosti. Náležitosti návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí obsahuje zákon č. 265/1992 Sb. o zápisech ...
1 452 Kč 1 089 Kč
Detail 