Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jaká jsou nejdůležitější nová práva a povinnosti nájemce dle nového občanského zákoníku?

V souvislosti s přijetím nového občanského zákoníku, došlo k posílení práv mnoha subjektů. K zesílení některých práv došlo i v případě nájemců bytů. Na druhou stranu však nový občanský zákoník klade na nájemce větší odpovědnost, při prosazování jejich práv, což má vést k tomu, aby si nájemci svá práva lépe hlídali.

Bude pronajímatel nájemci při skončení nájemního vztahu platit?

Nově má nájemce právo požadovat po pronajímateli úroky z jistoty (dříve kauce) od jejího poskytnutí až do doby, než bude kauce pronajímatelem vrácena. Samozřejmě předpokladem nárokování úroků je skutečnost, že kauce byla sjednána a pronajímateli předána.

Konec smluvním pokutám

Dle nového občanského zákoníku se nepřihlíží k ujednáním, které ukládajícímu nájemci povinnost zaplatit pronajímateli smluvní pokutu, ani k ujednání ukládajícímu nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená. Pokud se tedy smluvní pokuta ujedná, nebude se k tomu při posuzování práv a povinností nájemce vůbec přihlížet.

Zákaz kouření a chovu zvířat?

Výklad pojmu „zjevná nepřiměřenost“ může být posouzen až podle konkrétních okolností, nicméně pravděpodobně by se pod toto ustanovení dal podřadit absolutní zákaz kouření.

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - finanční
Konzultací v oblasti financí rozumíme rámcové řešení finanční problematiky, předání rad a zkušeností našeho finančního experta, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení problematiky.
3 025 Kč 2 239 Kč
Detail
KONZULTACE - realitní
Odborné rady z oblasti realit související s problematikou pronajímání nemovitostí, nákupem investičních bytů a obecně bezpečnými realitními transakcemi. Konzultaci zajišťuje realitní expert - člen našeho týmu.
KONZULTACE - realitní
  • Nejčastěji pořizované
1 950 Kč 1 650 Kč
Detail
KONZULTACE - stavebně-technická
Stavebně-technickou konzultací rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našimi odbornými specialisty, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky v oblasti stavebně-technické.
1 650 Kč 1 500 Kč
Detail
KOUPĚ DOMU - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit dům a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
KOUPĚ DOMU - PRŮVODCE
  • Nejčastěji pořizované
500 Kč 300 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace