Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jaká jsou nejdůležitější nová práva a povinnosti nájemce dle nového občanského zákoníku?

V souvislosti s přijetím nového občanského zákoníku, došlo k posílení práv mnoha subjektů. K zesílení některých práv došlo i v případě nájemců bytů. Na druhou stranu však nový občanský zákoník klade na nájemce větší odpovědnost, při prosazování jejich práv, což má vést k tomu, aby si nájemci svá práva lépe hlídali.

Bude pronajímatel nájemci při skončení nájemního vztahu platit?

Nově má nájemce právo požadovat po pronajímateli úroky z jistoty (dříve kauce) od jejího poskytnutí až do doby, než bude kauce pronajímatelem vrácena. Samozřejmě předpokladem nárokování úroků je skutečnost, že kauce byla sjednána a pronajímateli předána.

Konec smluvním pokutám

Dle nového občanského zákoníku se nepřihlíží k ujednáním, které ukládajícímu nájemci povinnost zaplatit pronajímateli smluvní pokutu, ani k ujednání ukládajícímu nájemci povinnost, která je vzhledem k okolnostem zjevně nepřiměřená. Pokud se tedy smluvní pokuta ujedná, nebude se k tomu při posuzování práv a povinností nájemce vůbec přihlížet.

Zákaz kouření a chovu zvířat?

Výklad pojmu „zjevná nepřiměřenost“ může být posouzen až podle konkrétních okolností, nicméně pravděpodobně by se pod toto ustanovení dal podřadit absolutní zákaz kouření.

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - stavebně-technická
Stavebně-technickou konzultací rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našimi odbornými specialisty, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky v oblasti stavebně-technické.
1 650 Kč 1 500 Kč
Detail
KOUPĚ BYTU V OV - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit byt a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
KOUPĚ BYTU V OV - PRŮVODCE
  • Nejčastěji pořizované
500 Kč 300 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 200 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 800 Kč 4 390 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
Inspekce nemovitosti u novostavby je asistence při jejím převzetí. Zkušený inspektor nemovitost zkontroluje a zjistí všechny vady a nedodělky, které je možné při přejímce bytu vytknout. Zjištění jsou zapsána do předávacího protokolu developera ...
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
  • SLEVA
7 490 Kč 6 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace