Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak získat hypotéku? – 1. díl

V okamžiku, kdy se rozhodnete, že si pořídíte vyhlédnutou nemovitost, je nezbytné vyřešit finanční zajištění tohoto kroku. Ne vždy má každý k dispozici volnou hotovost na koupi, případně hotovost, která je k dispozici, nepokryje veškeré požadované náklady, protože hodnota nemovitosti převyšuje aktuální finanční možnosti zájemce. V takové chvíli přichází na řadu vyřešení hypotéky. Víte, co vše vás čeká?

Prvním krokem by mělo být seznámení se s nabídkou finančních produktů a porovnání jednotlivých bank či finančních ústavů. Úrokové sazby se mohou výrazně odlišovat, ale stejně tak se mohou odlišovat podmínky, za nichž jsou banky ochotné svoje finanční prostředky zapůjčit. V takovém případě platí, že ne každá hypotéka je vhodná pro každého zájemce, a proto je dobré si nechat nezávazně nasimulovat nabídku alespoň u dvou či třech z nich. Pomoci v takovém případě může finanční poradce, který je schopen vyhodnotit nejlepší finanční produkt pro konkrétního kupujícího rovnou sám, ale i bez jeho pomoci se lze v nabídce hypoték poměrně snadno zorientovat.

Nejen vaše historie rozhoduje

Banka posuzuje při schvalování žádosti o hypotéku čtyři základní věci, s nimiž se následně seznámíme, ale kromě nich rozhodují ještě další faktory. Například banky mají velmi kladný vztah ke svým vlastním klientům s historií. Tedy k těm, kteří již nějakou dobu vlastní účet u jejich peněžního ústavu, a tedy banka může do jisté míry predikovat klientovu finanční dispozici a jeho budoucí možnosti.

V případě, že jde o zcela nového klienta, banka si obvykle podmiňuje zapůjčení peněz různými požadavky, mezi něž patří zasílání pravidelné částky (či přímo celé výplaty) na účet vedený právě v této bance, určitý počet finančních transakcí provedených v průběhu měsíce či souběh více finančních produktů u stejného finančního ústavu (pojištění, penzijní či stavební spoření a podobně).

Hodnota nemovitosti je pro banku zásadní

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - realitní
Odborné rady z oblasti realit související s problematikou pronajímání nemovitostí, nákupem investičních bytů a obecně bezpečnými realitními transakcemi. Konzultaci zajišťuje realitní expert - člen našeho týmu.
KONZULTACE - realitní
  • Nejčastěji pořizované
1 950 Kč 1 650 Kč
Detail
DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ - Právnická osoba
Jak vám je, když každý rok vidíte, kolik jste zaplatili na daních? A jak by vám bylo, kdybyste ušetřili pár desítek či stovek tisíc Kč? Naši odborníci vám pomohou a připraví za vás daňové přiznání právnických osob – kvalitně, efektivně.
2 900 Kč 2 300 Kč
Detail
Osobní finance - řízení financí pro každého
Zorientujte se ve vlastních financích! V knize se dozvíte, co je důležité při finančním plánování a na co je potřeba dát si pozor. Získáte rady, jak nedělat hloupé začátečnické chyby a zbytečně se nepřipravovat o peníze.
318 Kč 299 Kč
Detail
Oceňování nemovitostí
Publikace seznamuje odbornou veřejnost s teorií a obecnou metodikou základních 3 skupin oceňovacích metod – porovnávací, výnosovou a nákladovou.
362 Kč 340 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace