Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
Kategorie

Jak získat hypotéku? – 1. díl

V okamžiku, kdy se rozhodnete, že si pořídíte vyhlédnutou nemovitost, je nezbytné vyřešit finanční zajištění tohoto kroku. Ne vždy má každý k dispozici volnou hotovost na koupi, případně hotovost, která je k dispozici, nepokryje veškeré požadované náklady, protože hodnota nemovitosti převyšuje aktuální finanční možnosti zájemce. V takové chvíli přichází na řadu vyřešení hypotéky. Víte, co vše vás čeká?

Prvním krokem by mělo být seznámení se s nabídkou finančních produktů a porovnání jednotlivých bank či finančních ústavů. Úrokové sazby se mohou výrazně odlišovat, ale stejně tak se mohou odlišovat podmínky, za nichž jsou banky ochotné svoje finanční prostředky zapůjčit. V takovém případě platí, že ne každá hypotéka je vhodná pro každého zájemce, a proto je dobré si nechat nezávazně nasimulovat nabídku alespoň u dvou či třech z nich. Pomoci v takovém případě může finanční poradce, který je schopen vyhodnotit nejlepší finanční produkt pro konkrétního kupujícího rovnou sám, ale i bez jeho pomoci se lze v nabídce hypoték poměrně snadno zorientovat.

Nejen vaše historie rozhoduje

Banka posuzuje při schvalování žádosti o hypotéku čtyři základní věci, s nimiž se následně seznámíme, ale kromě nich rozhodují ještě další faktory. Například banky mají velmi kladný vztah ke svým vlastním klientům s historií. Tedy k těm, kteří již nějakou dobu vlastní účet u jejich peněžního ústavu, a tedy banka může do jisté míry predikovat klientovu finanční dispozici a jeho budoucí možnosti.

V případě, že jde o zcela nového klienta, banka si obvykle podmiňuje zapůjčení peněz různými požadavky, mezi něž patří zasílání pravidelné částky (či přímo celé výplaty) na účet vedený právě v této bance, určitý počet finančních transakcí provedených v průběhu měsíce či souběh více finančních produktů u stejného finančního ústavu (pojištění, penzijní či stavební spoření a podobně).

Hodnota nemovitosti je pro banku zásadní

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - právní
Právní konzultací rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našich advokátů, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
2 420 Kč 2 239 Kč
Detail
PORADENSTVÍ - Optimalizace daní
Optimalizace daní je jediným legálním způsobem pro snížení daňové povinnosti poplatníka. Jen zkušení specialisté umí najít cesty, které vám v rámci daňové povinnosti ušetří spoustu peněz. Ale jak na to? ...
PORADENSTVÍ - Optimalizace daní
  • Nejlépe hodnocené
2 500 Kč 1 850 Kč
Detail
KURZ - Daně v nemovitostech a jak na ně
Kurz Daně v nemovitostech a jak na ně vám prozradí, jaké typy daní se platí v rámci realitních transakcí (nákup, prodej, pronájem nemovitosti), jak legálně optimalizovat v daňových podmínkách České republiky.
2 490 Kč 2 390 Kč
Detail
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
Chcete si splnit jeden ze svých životních snů? Pokud jste se rozhodli koupit stavební pozemek a následně si na něm postavit vlastní dům, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě pozemku provede od A do Z ...
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
  • Nejlépe hodnocené
500 Kč 300 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace