Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
Kategorie

Jak získat hypotéku? – 1. díl

V okamžiku, kdy se rozhodnete, že si pořídíte vyhlédnutou nemovitost, je nezbytné vyřešit finanční zajištění tohoto kroku. Ne vždy má každý k dispozici volnou hotovost na koupi, případně hotovost, která je k dispozici, nepokryje veškeré požadované náklady, protože hodnota nemovitosti převyšuje aktuální finanční možnosti zájemce. V takové chvíli přichází na řadu vyřešení hypotéky. Víte, co vše vás čeká?

Prvním krokem by mělo být seznámení se s nabídkou finančních produktů a porovnání jednotlivých bank či finančních ústavů. Úrokové sazby se mohou výrazně odlišovat, ale stejně tak se mohou odlišovat podmínky, za nichž jsou banky ochotné svoje finanční prostředky zapůjčit. V takovém případě platí, že ne každá hypotéka je vhodná pro každého zájemce, a proto je dobré si nechat nezávazně nasimulovat nabídku alespoň u dvou či třech z nich. Pomoci v takovém případě může finanční poradce, který je schopen vyhodnotit nejlepší finanční produkt pro konkrétního kupujícího rovnou sám, ale i bez jeho pomoci se lze v nabídce hypoték poměrně snadno zorientovat.

Nejen vaše historie rozhoduje

Banka posuzuje při schvalování žádosti o hypotéku čtyři základní věci, s nimiž se následně seznámíme, ale kromě nich rozhodují ještě další faktory. Například banky mají velmi kladný vztah ke svým vlastním klientům s historií. Tedy k těm, kteří již nějakou dobu vlastní účet u jejich peněžního ústavu, a tedy banka může do jisté míry predikovat klientovu finanční dispozici a jeho budoucí možnosti.

V případě, že jde o zcela nového klienta, banka si obvykle podmiňuje zapůjčení peněz různými požadavky, mezi něž patří zasílání pravidelné částky (či přímo celé výplaty) na účet vedený právě v této bance, určitý počet finančních transakcí provedených v průběhu měsíce či souběh více finančních produktů u stejného finančního ústavu (pojištění, penzijní či stavební spoření a podobně).

Hodnota nemovitosti je pro banku zásadní

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
Mnoho pronajímatelů na konci roku řeší jak ušetřit na daních. Ti, kteří vědí a orientují se v daňové problematice, ti optimalizují a šetří nemalé peníze. Ostatní pronajímatelé, kteří 100% nevědí jak vyplnit daňové přiznání, se dopouštějí často chyb ...
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
  • Nejčastěji pořizované
1 590 Kč 590 Kč
Detail
KURZ - Jak financovat nákup nemovitosti
Kurz Jak financovat nákup nemovitosti vám prozradí praktické rady a možnosti financování nemovitostí na českém finančním trhu. Plánujete si vzít hypotéku? Máte hypotéku a chcete lepší podmínky? Je vždy lepší hypotéka na financování investiční nemovitosti?
2 490 Kč 2 290 Kč
Detail
SEMINÁŘ - Orná půda: opomíjená komodita s vysokým potenciálem
Orná půda je v poslední době stále více skloňovaným pojmem. Jedná se o komoditu, která je neprávem opomíjena investory, kterým nabízí efektivní uložení prostředků ...
4 719 Kč 4 586 Kč
Detail
Obecný dotaz (3 ks)
Obecné dotazy z různých oblastí využívají členové portálu CAPNE.cz často k tomu, aby získali odbornou odpověď k dané problematice v garantovaném čase. Odpovědi na obecné dotazy jsou vždy v písemné formě s náležitým a výstižným vysvětlením.
Obecný dotaz (3 ks)
  • AKCE
3 000 Kč 990 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace