Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak získat hypotéku? – 1. díl

V okamžiku, kdy se rozhodnete, že si pořídíte vyhlédnutou nemovitost, je nezbytné vyřešit finanční zajištění tohoto kroku. Ne vždy má každý k dispozici volnou hotovost na koupi, případně hotovost, která je k dispozici, nepokryje veškeré požadované náklady, protože hodnota nemovitosti převyšuje aktuální finanční možnosti zájemce. V takové chvíli přichází na řadu vyřešení hypotéky. Víte, co vše vás čeká?

Prvním krokem by mělo být seznámení se s nabídkou finančních produktů a porovnání jednotlivých bank či finančních ústavů. Úrokové sazby se mohou výrazně odlišovat, ale stejně tak se mohou odlišovat podmínky, za nichž jsou banky ochotné svoje finanční prostředky zapůjčit. V takovém případě platí, že ne každá hypotéka je vhodná pro každého zájemce, a proto je dobré si nechat nezávazně nasimulovat nabídku alespoň u dvou či třech z nich. Pomoci v takovém případě může finanční poradce, který je schopen vyhodnotit nejlepší finanční produkt pro konkrétního kupujícího rovnou sám, ale i bez jeho pomoci se lze v nabídce hypoték poměrně snadno zorientovat.

Nejen vaše historie rozhoduje

Banka posuzuje při schvalování žádosti o hypotéku čtyři základní věci, s nimiž se následně seznámíme, ale kromě nich rozhodují ještě další faktory. Například banky mají velmi kladný vztah ke svým vlastním klientům s historií. Tedy k těm, kteří již nějakou dobu vlastní účet u jejich peněžního ústavu, a tedy banka může do jisté míry predikovat klientovu finanční dispozici a jeho budoucí možnosti.

V případě, že jde o zcela nového klienta, banka si obvykle podmiňuje zapůjčení peněz různými požadavky, mezi něž patří zasílání pravidelné částky (či přímo celé výplaty) na účet vedený právě v této bance, určitý počet finančních transakcí provedených v průběhu měsíce či souběh více finančních produktů u stejného finančního ústavu (pojištění, penzijní či stavební spoření a podobně).

Hodnota nemovitosti je pro banku zásadní

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - právní
Právní konzultací rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našich advokátů, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
2 420 Kč 2 239 Kč
Detail
DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ - Právnická osoba
Jak vám je, když každý rok vidíte, kolik jste zaplatili na daních? A jak by vám bylo, kdybyste ušetřili pár desítek či stovek tisíc Kč? Naši odborníci vám pomohou a připraví za vás daňové přiznání právnických osob – kvalitně, efektivně.
2 900 Kč 2 300 Kč
Detail
KURZ - Daně v nemovitostech a jak na ně
Kurz Daně v nemovitostech a jak na ně vám prozradí, jaké typy daní se platí v rámci realitních transakcí (nákup, prodej, pronájem nemovitosti), jak legálně optimalizovat v daňových podmínkách České republiky.
2 490 Kč 2 390 Kč
Detail
Sepsání návrhu na vklad do KN
Návrh na vklad do katastru nemovitostí je úkon, kterým provedete změnu na listu vlastnictví např. převod, koupě, prodej nebo darování nemovitosti. Náležitosti návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí obsahuje zákon č. 265/1992 Sb. o zápisech ...
1 452 Kč 1 089 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace