Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
Kategorie

Jak a kde inzerovat pronájem našeho bytu?

Přikrášlit si naši nabídku pronájmu nebo být extrémně pravdomluvný? Používat triky okoukané i filutů makléřů nebo být od začátku věcný a přímočarý? Je lepší si nechat pravdu na samotnou prohlídku nebo ji dát již do inzerce? A kde inzerovat – jsou realitní portály, kde je větší šance oslovit zájemce – potenciální nájemníky?

S pravdou ven či přikrášlovat?

V inzerátu se vyplatí podat informace věrně, popsat nemovitost tak jak skutečně vypadá, v případě, že budeme některé parametry zveličovat (např. z bytu v udržovaném stavu s dílčími opravami uděláme byt po rekonstrukci, nebo z bytu 1+1 uděláme byt 2+kk, z přízemí uděláme první patro atp.), tak se nikdy nabídka nepotká s tou správnou poptávkou a obsazování bude pracnější a bude trvat déle. Inzerujeme byt 1+1 jako 2+kk, protože si myslíme, že tak získáme snadněji nájemníka nebo dostaneme více na nájemném, ovšem na prohlídky nám budou chodit lidé, kteří budou mít zájem o 2+kk, nikoliv 1+1, budeme tedy všichni ztrácet čas, potencionální nájemníci si byt nevyberou.

V inzerátu zejména zájemci prohlížejí fotografie, vyplatí se tedy buďto si najmout profesionála, který nám nemovitost vyfotí tak, že v konkurenci ostatních inzerátů naše fotografie budou zářit, pokud nechceme investovat do profesionála, jistě existuje v našem okolí někdo, kdo má fotografování jako koníček, má kvalitní fotoaparát a dokáže udělat lepší fotky než je běžné, za uznání jeho umění a pozvání na pivo nebo sklenku vína nám nemovitost jistě s chutí nafotí.

Jaké fotografie použít v inzerci?

V inzerátu by se měly objevit fotografie všech pokojů, výhledy, chodby, aby zájemci měli přehled o stavu nemovitosti. Dále určitě vložte do inzerátu také půdorys bytu, pokud ho nemáte, byt si přeměřte a vytvořte sami, nakreslete ručně nebo existuje mnoho programů na vytváření půdorysů, jež jsou zdarma (tip – programy na kreslení půdorysů: http://www.roomarranger.com nebo http://www.floorpad.com).

Půdorys ukazuje dispozice bytu a ty jsou pro zájemce hned po ceně a lokalitě nejdůležitější věcí, kterou při hledání nemovitosti posuzují. Další součástí inzerátu by měla být mapka s ukazatelem, kde se nemovitost nachází. 

Kde efektivně inzerovat náš byt k pronájmu?

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ - Fyzická osoba
Jak vám je, když každý rok vidíte, kolik jste zaplatili na daních? A jak by vám bylo, kdybyste ušetřili pár desítek tisíc Kč? Naši odborníci vám pomohou a připraví za vás daňové přiznání fyzických osob – kvalitně, efektivně.
2 600 Kč 2 300 Kč
Detail
KURZ - Daně v nemovitostech a jak na ně
Kurz Daně v nemovitostech a jak na ně vám prozradí, jaké typy daní se platí v rámci realitních transakcí (nákup, prodej, pronájem nemovitosti), jak legálně optimalizovat v daňových podmínkách České republiky.
2 490 Kč 2 390 Kč
Detail
SEMINÁŘ - Orná půda: opomíjená komodita s vysokým potenciálem
Orná půda je v poslední době stále více skloňovaným pojmem. Jedná se o komoditu, která je neprávem opomíjena investory, kterým nabízí efektivní uložení prostředků ...
4 719 Kč 4 586 Kč
Detail
Obecný dotaz (3 ks)
Obecné dotazy z různých oblastí využívají členové portálu CAPNE.cz často k tomu, aby získali odbornou odpověď k dané problematice v garantovaném čase. Odpovědi na obecné dotazy jsou vždy v písemné formě s náležitým a výstižným vysvětlením.
Obecný dotaz (3 ks)
  • AKCE
3 000 Kč 990 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace