Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak a kde inzerovat pronájem našeho bytu?

Přikrášlit si naši nabídku pronájmu nebo být extrémně pravdomluvný? Používat triky okoukané i filutů makléřů nebo být od začátku věcný a přímočarý? Je lepší si nechat pravdu na samotnou prohlídku nebo ji dát již do inzerce? A kde inzerovat – jsou realitní portály, kde je větší šance oslovit zájemce – potenciální nájemníky?

S pravdou ven či přikrášlovat?

V inzerátu se vyplatí podat informace věrně, popsat nemovitost tak jak skutečně vypadá, v případě, že budeme některé parametry zveličovat (např. z bytu v udržovaném stavu s dílčími opravami uděláme byt po rekonstrukci, nebo z bytu 1+1 uděláme byt 2+kk, z přízemí uděláme první patro atp.), tak se nikdy nabídka nepotká s tou správnou poptávkou a obsazování bude pracnější a bude trvat déle. Inzerujeme byt 1+1 jako 2+kk, protože si myslíme, že tak získáme snadněji nájemníka nebo dostaneme více na nájemném, ovšem na prohlídky nám budou chodit lidé, kteří budou mít zájem o 2+kk, nikoliv 1+1, budeme tedy všichni ztrácet čas, potencionální nájemníci si byt nevyberou.

V inzerátu zejména zájemci prohlížejí fotografie, vyplatí se tedy buďto si najmout profesionála, který nám nemovitost vyfotí tak, že v konkurenci ostatních inzerátů naše fotografie budou zářit, pokud nechceme investovat do profesionála, jistě existuje v našem okolí někdo, kdo má fotografování jako koníček, má kvalitní fotoaparát a dokáže udělat lepší fotky než je běžné, za uznání jeho umění a pozvání na pivo nebo sklenku vína nám nemovitost jistě s chutí nafotí.

Jaké fotografie použít v inzerci?

V inzerátu by se měly objevit fotografie všech pokojů, výhledy, chodby, aby zájemci měli přehled o stavu nemovitosti. Dále určitě vložte do inzerátu také půdorys bytu, pokud ho nemáte, byt si přeměřte a vytvořte sami, nakreslete ručně nebo existuje mnoho programů na vytváření půdorysů, jež jsou zdarma (tip – programy na kreslení půdorysů: http://www.roomarranger.com nebo http://www.floorpad.com).

Půdorys ukazuje dispozice bytu a ty jsou pro zájemce hned po ceně a lokalitě nejdůležitější věcí, kterou při hledání nemovitosti posuzují. Další součástí inzerátu by měla být mapka s ukazatelem, kde se nemovitost nachází. 

Kde efektivně inzerovat náš byt k pronájmu?

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - realitní
Odborné rady z oblasti realit související s problematikou pronajímání nemovitostí, nákupem investičních bytů a obecně bezpečnými realitními transakcemi. Konzultaci zajišťuje realitní expert - člen našeho týmu.
KONZULTACE - realitní
  • Nejčastěji pořizované
1 950 Kč 1 650 Kč
Detail
KONZULTACE - exekuce, dražby, insolvence
Konzultací v oblasti exekucí, insolvencí rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našeho odborníka, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
3 025 Kč 2 239 Kč
Detail
KOUPĚ BYTU (novostavby) - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli koupit úplně nový byt a chcete si tak splnit jeden ze svých životních snů, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě provede od A do Z ...
KOUPĚ BYTU (novostavby) - PRŮVODCE
  • AKCE
  • Nejlépe hodnocené
600 Kč 300 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 150 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 100 Kč 3 290 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace