Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak a kde inzerovat pronájem našeho bytu?

Přikrášlit si naši nabídku pronájmu nebo být extrémně pravdomluvný? Používat triky okoukané i filutů makléřů nebo být od začátku věcný a přímočarý? Je lepší si nechat pravdu na samotnou prohlídku nebo ji dát již do inzerce? A kde inzerovat – jsou realitní portály, kde je větší šance oslovit zájemce – potenciální nájemníky?

S pravdou ven či přikrášlovat?

V inzerátu se vyplatí podat informace věrně, popsat nemovitost tak jak skutečně vypadá, v případě, že budeme některé parametry zveličovat (např. z bytu v udržovaném stavu s dílčími opravami uděláme byt po rekonstrukci, nebo z bytu 1+1 uděláme byt 2+kk, z přízemí uděláme první patro atp.), tak se nikdy nabídka nepotká s tou správnou poptávkou a obsazování bude pracnější a bude trvat déle. Inzerujeme byt 1+1 jako 2+kk, protože si myslíme, že tak získáme snadněji nájemníka nebo dostaneme více na nájemném, ovšem na prohlídky nám budou chodit lidé, kteří budou mít zájem o 2+kk, nikoliv 1+1, budeme tedy všichni ztrácet čas, potencionální nájemníci si byt nevyberou.

V inzerátu zejména zájemci prohlížejí fotografie, vyplatí se tedy buďto si najmout profesionála, který nám nemovitost vyfotí tak, že v konkurenci ostatních inzerátů naše fotografie budou zářit, pokud nechceme investovat do profesionála, jistě existuje v našem okolí někdo, kdo má fotografování jako koníček, má kvalitní fotoaparát a dokáže udělat lepší fotky než je běžné, za uznání jeho umění a pozvání na pivo nebo sklenku vína nám nemovitost jistě s chutí nafotí.

Jaké fotografie použít v inzerci?

V inzerátu by se měly objevit fotografie všech pokojů, výhledy, chodby, aby zájemci měli přehled o stavu nemovitosti. Dále určitě vložte do inzerátu také půdorys bytu, pokud ho nemáte, byt si přeměřte a vytvořte sami, nakreslete ručně nebo existuje mnoho programů na vytváření půdorysů, jež jsou zdarma (tip – programy na kreslení půdorysů: http://www.roomarranger.com nebo http://www.floorpad.com).

Půdorys ukazuje dispozice bytu a ty jsou pro zájemce hned po ceně a lokalitě nejdůležitější věcí, kterou při hledání nemovitosti posuzují. Další součástí inzerátu by měla být mapka s ukazatelem, kde se nemovitost nachází. 

Kde efektivně inzerovat náš byt k pronájmu?

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - exekuce, dražby, insolvence
Konzultací v oblasti exekucí, insolvencí rozumíme rámcové řešení dané problematiky, předání rad a zkušeností našeho odborníka, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
3 025 Kč 2 239 Kč
Detail
PRODEJ BYTU V DV - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli prodat byt v družstevním vlastnictví (DV) a chcete ho prodávat (resp. převést svůj družstevní podíl) bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který ...
500 Kč 300 Kč
Detail
Lustrace (3x)
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
Lustrace (3x)
  • Nejčastěji pořizované
690 Kč 290 Kč
Detail
KURZ - Daně v nemovitostech a jak na ně
Kurz Daně v nemovitostech a jak na ně vám prozradí, jaké typy daní se platí v rámci realitních transakcí (nákup, prodej, pronájem nemovitosti), jak legálně optimalizovat v daňových podmínkách České republiky.
2 490 Kč 2 390 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace