Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak a kde inzerovat pronájem našeho bytu?

Přikrášlit si naši nabídku pronájmu nebo být extrémně pravdomluvný? Používat triky okoukané i filutů makléřů nebo být od začátku věcný a přímočarý? Je lepší si nechat pravdu na samotnou prohlídku nebo ji dát již do inzerce? A kde inzerovat – jsou realitní portály, kde je větší šance oslovit zájemce – potenciální nájemníky?

S pravdou ven či přikrášlovat?

V inzerátu se vyplatí podat informace věrně, popsat nemovitost tak jak skutečně vypadá, v případě, že budeme některé parametry zveličovat (např. z bytu v udržovaném stavu s dílčími opravami uděláme byt po rekonstrukci, nebo z bytu 1+1 uděláme byt 2+kk, z přízemí uděláme první patro atp.), tak se nikdy nabídka nepotká s tou správnou poptávkou a obsazování bude pracnější a bude trvat déle. Inzerujeme byt 1+1 jako 2+kk, protože si myslíme, že tak získáme snadněji nájemníka nebo dostaneme více na nájemném, ovšem na prohlídky nám budou chodit lidé, kteří budou mít zájem o 2+kk, nikoliv 1+1, budeme tedy všichni ztrácet čas, potencionální nájemníci si byt nevyberou.

V inzerátu zejména zájemci prohlížejí fotografie, vyplatí se tedy buďto si najmout profesionála, který nám nemovitost vyfotí tak, že v konkurenci ostatních inzerátů naše fotografie budou zářit, pokud nechceme investovat do profesionála, jistě existuje v našem okolí někdo, kdo má fotografování jako koníček, má kvalitní fotoaparát a dokáže udělat lepší fotky než je běžné, za uznání jeho umění a pozvání na pivo nebo sklenku vína nám nemovitost jistě s chutí nafotí.

Jaké fotografie použít v inzerci?

V inzerátu by se měly objevit fotografie všech pokojů, výhledy, chodby, aby zájemci měli přehled o stavu nemovitosti. Dále určitě vložte do inzerátu také půdorys bytu, pokud ho nemáte, byt si přeměřte a vytvořte sami, nakreslete ručně nebo existuje mnoho programů na vytváření půdorysů, jež jsou zdarma (tip – programy na kreslení půdorysů: http://www.roomarranger.com nebo http://www.floorpad.com).

Půdorys ukazuje dispozice bytu a ty jsou pro zájemce hned po ceně a lokalitě nejdůležitější věcí, kterou při hledání nemovitosti posuzují. Další součástí inzerátu by měla být mapka s ukazatelem, kde se nemovitost nachází. 

Kde efektivně inzerovat náš byt k pronájmu?

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
KONZULTACE - daňová
Daňovou konzultací rozumíme rámcové řešení daňové problematiky, předání rad a zkušeností našich daňových expertů, nasměrování na správnou cestu, naznačení řešení dané problematiky.
1 290 Kč 890 Kč
Detail
SEMINÁŘ II. - Investice a obchod s nemovitostmi v Exekuci
Právní seminář - zaměřený do hloubky na právní problematiku nemovitostí v exekuci. Navazuje na Seminář I. - Nové výzvy v oblasti investic s nemovitostmi v exekuci a oddlužování.
3 630 Kč 3 497 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 200 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 800 Kč 4 390 Kč
Detail
Sepsání návrhu na vklad do KN
Návrh na vklad do katastru nemovitostí je úkon, kterým provedete změnu na listu vlastnictví např. převod, koupě, prodej nebo darování nemovitosti. Náležitosti návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí obsahuje zákon č. 265/1992 Sb. o zápisech ...
1 452 Kč 1 089 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace