Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Diskriminace zájemce o nájem bytu

Pronajímatel bytu se může dopustit diskriminace, pokud v nabídce pronájmu vyloučí například příslušníky určitého etnika či národnosti. Takové jednání může být považováno za diskriminaci ve formě navádění dle § 4 odst. 5 antidiskriminačního zákona a vystavuje se tak riziku žaloby a požadavků na odškodnění ze strany odmítnutého zájemce. Obsah nabídky pronájmu stejně tak jako důvody odmítnutí zájemce by proto měl pronajímatel vždy pečlivě zvážit.

Diskriminace zájemce dle zákona

Problematikou diskriminace se zabývá především zákon č. 198/2009 Sb., antidiskriminační zákon (dále jen „antidiskriminační zákon“).  Podle něj může být diskriminací zejména takové jednání, včetně opomenutí, kdy se s jednou osobou zachází méně příznivě, než se zachází nebo zacházelo nebo by se zacházelo s jinou osobou ve srovnatelné situaci, a to z důvodu rasy, etnického původu, národnosti, pohlaví, sexuální orientace, věku, zdravotního postižení, náboženského vyznání, víry či světového názoru[1].

Stejně tak může být považováno za diskriminaci i takové jednání, kterého se dotyčný dopustí na základě domnělého důvodu (tedy např. dle jména nebo přízvuku považuje zájemce za příslušníka určité národnosti či etnika, ačkoliv tento jím ve skutečnosti není)[2].

Současně zákon stanoví oblasti, v nichž může k diskriminaci docházet, přičemž je zde výslovně uvedeno, že právo na rovné zacházení a zákaz diskriminace se týká rovněž přístupu ke zboží a službám, včetně bydlení, pokud jsou nabízeny veřejnosti nebo při jejich poskytování.[3]

Dle dikce zákona se tak i pronajímatel může dopustit diskriminace v případě, že nezajistí rovný přístup ke všem zájemců o bydlení.  Diskriminací v takovém případě může být v podstatě jakékoliv jednání pronajímatele – tedy zejména zveřejnění diskriminačního požadavku v nabídce pronájmu či odmítnutí zájemce pouze na základě jeho rasy, národnosti, pohlaví apod.

Náhrada újmy diskriminované osobě

Pakliže by se pronajímatel bytu skutečně dopustil diskriminace dle shora uvedeného, tedy by například odmítl zájemce pouze proto, že se jedná o svobodnou matku, o zdravotně postiženou osobu či o vyznavače islámu, vystavuje se riziku žaloby a náhrady nemateriální újmy, která by takto diskriminovanému zájemci vznikla.

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
OCHRANNÝ BALÍČEK pro pronajímatele
Ochranný balíček pro pronajímatele obsahuje vše, co potřebuje zodpovědný pronajímatel pro bezpečné a efektivní pronajímání bytu. Součástí je Profi NÁJEMNÍ SMLOUVA, která je stavebním kamenem pro další průvodce.
OCHRANNÝ BALÍČEK pro pronajímatele
  • SLEVA
15 750 Kč 3 490 Kč
Detail
Lustrace (10x)
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
Lustrace (10x)
  • SLEVA
  • Nejčastěji pořizované
2 299 Kč 774 Kč
Detail
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
Chcete si splnit jeden ze svých životních snů? Pokud jste se rozhodli koupit stavební pozemek a následně si na něm postavit vlastní dům, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě pozemku provede od A do Z ...
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
  • Nejlépe hodnocené
500 Kč 300 Kč
Detail
Obecný dotaz (3 ks)
Obecné dotazy z různých oblastí využívají členové portálu CAPNE.cz často k tomu, aby získali odbornou odpověď k dané problematice v garantovaném čase. Odpovědi na obecné dotazy jsou vždy v písemné formě s náležitým a výstižným vysvětlením.
Obecný dotaz (3 ks)
  • AKCE
3 000 Kč 990 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace