Zákon č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů – zrušen k 31.12.2013

Zákon o vlastnictví bytů nabyl účinnosti 1. 5. 1994 a i přes řadu novelizací se dle jeho ustanovení řídily vztahy související s vlastnictvím bytů téměř 20 let. Následně dne 1. 1. 2014, tedy s příchodem nového kodexu soukromého práva, pozbyl své účinnosti. Tento zákon upravoval spoluvlastnictví budovy, kdy spoluvlastník budovy byl vlastníkem bytu nebo nebytového prostoru jako prostorově vymezené části budovy a zároveň podílovým spoluvlastníkem společných částí budovy. Přesto, že tento zákon byl v roce 2014 zrušen, můžeme se i dnes setkat s případy, kdy se plně uplatní. Takové případy vymezuje ustanovení § 3063 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, který stanovuje, že nabyl-li vlastnického práva alespoň k jedné jednotce v domě s byty a nebytovými prostory přede dnem nabytí účinnosti občanského zákoníku nabyvatel podle zákona o vlastnictví bytů, vznikne i po dni nabytí účinnosti občanského zákoníku vlastnické právo k dalším jednotkám v tomto domě podle dosavadních právních předpisů, tj. podle zákona o vlastnictví bytů.