Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Novela daně z nabytí nemovitosti a vliv změny zákona na financování hypoték - budou dávat banky 100% hypotéky?
Také si pokládáte stejnou otázku? Jak to přesně bude, se neví. Do hry vstupuje několik faktorů. Jedním je doporučení omezení maximálního LTV na 80 % , respektive 90 % od dubna 2017. Druhý faktor je zástavní hodnota nemovitosti. Dle dostupných informací banky nebudou mít problém s účelovostí ohledně placení daně, ale vždy to bude limitující maximálním LTV.
Přelomová doporučení ČNB
Česká národní banka (ČNB) vydala 14. června 2016 doporučení bankám, které se týká hypotečních úvěrů a které omezí dostupnost nových hypoték.
Omezení se týká LTV (loan to value = poměr mezi výší hypotéky a zástavní hodnotou nemovitosti). Od 1.10.2016 už banky nemají poskytovat hypotéky s hodnotou LTV vyšší než 95 %. Od 1.4.2017 už banky nemají poskytovat hypotéky s hodnotou LTV vyšší než 90 %. LTV 90 % tak bude maximální výše, kterou banky budou od příštího roku poskytovat.
Dalším doporučením ČNB je, aby od 1.4.2017 hypotéky s LTV v rozmezí 80 až 90 % nepřekročily 15% podíl u nově sjednaných hypoték.
Jaký dopad to bude mít na klienty?
Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 2 - Zrušení trvalého pobytu nájemci 
Přihlášením nájemce k trvalému pobytu vzniká pronajímateli potenciální riziko problémů, které tímto jednostranným úkonem mohou vzniknout. Kdo se může ve vašem bytě přihlásit k trvalému pobytu? Kdo a kdy může zrušit trvalý pobyt nájemci? ...
1 590 Kč 490 Kč
Detail PORADENSTVÍ - Optimalizace daní 
Optimalizace daní je jediným legálním způsobem pro snížení daňové povinnosti poplatníka. Jen zkušení specialisté umí najít cesty, které vám v rámci daňové povinnosti ušetří spoustu peněz. Ale jak na to? ...
- Nejlépe hodnocené
2 500 Kč 1 850 Kč
Detail PRODEJ BYTU V OV - PRŮVODCE 
Pokud jste se rozhodli prodat byt v osobním vlastnictví (OV) a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje provede od A do Z ...
- Nejčastěji pořizované
500 Kč 300 Kč
Detail Sepsání návrhu na vklad do KN 
Návrh na vklad do katastru nemovitostí je úkon, kterým provedete změnu na listu vlastnictví např. převod, koupě, prodej nebo darování nemovitosti. Náležitosti návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí obsahuje zákon č. 265/1992 Sb. o zápisech ...
1 452 Kč 1 089 Kč
Detail 