Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak podat návrh na vklad do Katastru nemovitostí?

Podpisem kupní smlouvy se nestáváte vlastníkem kupované nemovitosti! Vlastníkem se staneme až převodem vlastnických práv k nemovité věci. Jak ale podat návrh na vklad, aby byl formálně v pořádku a katastr nemovitostí vám ho nezamítnul? Jak správně potupovat a čeho se vyvarovat?

Jestliže kupujete byt či dům a máte již podepsanou samotnou kupní smlouvu, jste velice blízko k vašemu vysněnému bydlení. Přesto, vše se nyní bude odvíjet od zápisu do katastru nemovitostí. Majitelem nemovitosti se nestáváte totiž ihned po podpisu kupní smlouvy, ale až zpětně v momentě zápisu vašeho vlastnického práva do katastru. Tato fáze trvá kolem 30- ti dnů, ale v případě vady na návrhu se může velmi prodloužit. Budete-li návrh na vklad podávat vy sami, připravte se také na nutný poplatek.

Ano, majitelem nemovitosti se nestáváte ihned po podpisu kupní smlouvy, ale až zpětně v momentě zápisu vašeho vlastnického práva do katastru nemovitostí. Právě tento fakt může celý proces koupě velmi prodloužit (běžně proces trvá kolem 30 dnů) a znepříjemnit, pakliže nebudete mít správně vyplněný návrh na vklad.

Chybně zpracovaný návrh znamená zastavení celého řízení nebo dokonce vrácení vkladu!

Jak správně postupovat u vkladu na katastr nemovitostí?

  • Již v kupní smlouvě by mělo být ošetřeno vedle úschovy také to, kdo návrh na vklad do katastru podá na příslušný katastrální úřad a kdo zaplatí poplatek 1000 Kč.
  • Návrh na vklad do katastru doporučujeme podepsat společně hned při podpisu kupní smlouvy, mimo jiné kvůli ochraně před zpětvzetím.
  • Navrhovatelem bude jak kupující, tak prodávající.
  • Návrh musí být na předepsaném formuláři Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního.
  • Jestliže se přesto dohodnete, že návrh podá prodávající, ohlídejte si, zda byl opravdu doručen v pořádku.
  • Návrh je třeba doručit s jedním vyhotovením kupní smlouvy a s úředně ověřenými podpisy na příslušný katastrální úřad, doporučujeme osobně.

Proces řízení na katastru

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 3 - Prevence proti exekuci na nájemce
Obavy z exekuce na majetek nájemce či bývalého nájemce jsou celkem časté u většiny pronajímatelů. Tyto obavy jsou zcela oprávněné a díky tomu, že se o exekuci na váš majetek v rámci pronajatého bytu můžete dozvědět se zpožděním, nabývá ...
1 290 Kč 490 Kč
Detail
DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ - Právnická osoba
Jak vám je, když každý rok vidíte, kolik jste zaplatili na daních? A jak by vám bylo, kdybyste ušetřili pár desítek či stovek tisíc Kč? Naši odborníci vám pomohou a připraví za vás daňové přiznání právnických osob – kvalitně, efektivně.
2 900 Kč 2 300 Kč
Detail
Lustrace (1x)
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
Lustrace (1x)
  • Nejčastěji pořizované
230 Kč 97 Kč
Detail
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
Inspekce nemovitosti u novostavby je asistence při jejím převzetí. Zkušený inspektor nemovitost zkontroluje a zjistí všechny vady a nedodělky, které je možné při přejímce bytu vytknout. Zjištění jsou zapsána do předávacího protokolu developera ...
INSPEKCE NEMOVITOSTI - nové domy do 250 m2
  • SLEVA
7 490 Kč 6 890 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace