Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak je to s povinností energetické náročnosti budov

Kdo musí opatřit budovu energetickým štítkem? Jaké jsou další povinnosti v oblasti hospodaření s energií? Jaké hrozí sankce těm, kteří nemají průkaz energetické náročnosti budov?

Dne 1. ledna 2013 vstoupila v účinnost rozsáhlá novela zákona o hospodaření s energií (tzv. energetický zákon), která zásadním způsobem změnila povinnosti vlastníka v souvislosti s energetickou náročností budov.

Co je to energetická náročnost budov?

Energetickou náročností budov se rozumí vypočtené množství energie nutné pro pokrytí potřeby energie spojené s užíváním budovy (např. vytápění, chlazení, …). Energetická náročnost budov je patrna jednak z průkazu energetické náročnosti a dále také z energetického štítku.

Kdo musí opatřit nemovitost energetickým štítkem?

Povinnosti opatřit nemovitost energetickým štítkem se zatím vztahuje pouze na novostavby a budovy, které prošly rozsáhlejší rekonstrukcí (změna na více než 25% povrchu obálky budovy). Do roku 2019 se ovšem plánuje zavedení této povinnosti pro všechny budovy dle zákonem určené plochy.

Další povinnosti jsou uloženy vlastníku budovy při jejím prodeji či pronájmu. Vlastník budovy má dle výše uvedeného zákona povinnost uvést ukazatel energetické náročnosti při prodeji či pronájmu budovy v informačních a reklamních materiálech, tj. v inzerci jakéhokoli druhu.

Jaké jsou další povinnosti?

Vlastník budovy je dle novely zákona dále povinen předložit kupujícímu či nájemci budovy (či její ucelené části) před vlastním uzavřením smlouvy energetický průkaz a při uzavření této smlouvy ho kupujícímu či nájemci předat.

Vláda v září tohoto roku schválila s účinností od 1. 1. 2015 další novelu, která některá další ustanovení o energetických štítcích lehce pozměňuje. Tato novela umožnuje majitelům nemovitostí postavených před rokem 1947, které zároveň neprošly rozsáhlejší rekonstrukcí, dohodnout se s kupujícím nebo nájemníkem, že energetický štítek nebo průkaz energetické náročnosti není nutné pořizovat. Tato dohoda musí mít písemnou formu.

A jaké jsou sankce?

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
Mnoho pronajímatelů na konci roku řeší jak ušetřit na daních. Ti, kteří vědí a orientují se v daňové problematice, ti optimalizují a šetří nemalé peníze. Ostatní pronajímatelé, kteří 100% nevědí jak vyplnit daňové přiznání, se dopouštějí často chyb ...
Průvodce č. 4 - Daňové nástrahy a optimalizace při pronajímání
  • Nejčastěji pořizované
1 590 Kč 590 Kč
Detail
Lustrace (10x)
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
Lustrace (10x)
  • SLEVA
  • Nejčastěji pořizované
2 299 Kč 774 Kč
Detail
SEMINÁŘ II. - Investice a obchod s nemovitostmi v Exekuci
Právní seminář - zaměřený do hloubky na právní problematiku nemovitostí v exekuci. Navazuje na Seminář I. - Nové výzvy v oblasti investic s nemovitostmi v exekuci a oddlužování.
3 630 Kč 3 497 Kč
Detail
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
Chcete si splnit jeden ze svých životních snů? Pokud jste se rozhodli koupit stavební pozemek a následně si na něm postavit vlastní dům, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě pozemku provede od A do Z ...
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
  • Nejlépe hodnocené
500 Kč 300 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace