Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak efektivně absolvovat první prohlídku vyhlídnuté nemovitosti?

Vybíráte byt či dům a čeká vás první prohlídka vašeho potencionálního bydlení?! Víte, jak ji absolvovat správně (efektivně), abyste měli opravdu veškeré ucelené informace pro vaše následné rozhodování? Čeho všeho byste si měli všímat při prohlídce, abyste posléze nebyli nepříjemně překvapeni?

Pokud jste právě v situaci, že vámi vyhlédnutý byt či dům jste si prověřili jak po telefonu s majitelem (případně makléřem), tak po internetu především na katastru nemovitostí a stále se vám zamlouvá, je vhodný čas si domluvit s prodávajícím osobní prohlídku bytu.

Individuálně nebo skupinově?

Určitě je výhodné, když prohlídku absolvujete individuálně, a ne v kolektivu. Budete tak mít více času vše důkladně probrat s prodávajícím a vyptat se ho na všechny detaily, které vás zajímají. Ideální bude, pokud se dohodnete na individuální prohlídce, budete tak mít mnohem více prostoru a klidu na prozkoumání a dotazy, než byste měli při prohlídce kolektivní (s více zájemci najednou).

Co si vzít na první prohlídku?

Na prohlídku si s sebou nezapomeňte vzít poznámky zaznamenané během telefonátu s majitelem či realitním makléřem (kontrolní seznam). Před prohlídkou si sami v sobě ujasněte, jaký již nyní máte k vyhlédnutému bytu či domu vztah. Je spíše neutrální, či už nyní byt chcete za každou cenu? Často se stane, že subjektivní pocit je silnější než selský rozum a vy tak snadno přehlédnete, nebo ani nechcete vidět problematická fakta.

Mějte připraven výpis z katastru nemovitostí a vytištěný inzerát. Mějte poznačené otázky / okruhy otázek z kontrolního seznamu, které se chcete optat osobně či zkontrolovat při osobní prohlídce.

Vše, co byste měli mít s sebou, najdete v Kontrolním seznamu.

Na co se při první prohlídce zaměřit?

Prvně nutno upozornit: nezapomeňte mít své emoce pod kontrolou a vždy zapojit selský rozum.

Na první prohlídce se věnujte především:

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
PRODEJ BYTU V OV - PRŮVODCE
Pokud jste se rozhodli prodat byt v osobním vlastnictví (OV) a chcete ho prodávat bez prostředníka, tedy bez realitní kanceláře, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem prodeje provede od A do Z ...
PRODEJ BYTU V OV - PRŮVODCE
  • Nejčastěji pořizované
500 Kč 300 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 150 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 100 Kč 3 290 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 200 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 800 Kč 4 390 Kč
Detail
Kontrola (revize) smluv - do 5 stran
Kontrola smluv (rezervační smlouva, kupní smlouva, smlouva o převodu družstevního bytu apod.) zahrnuje právní hodnocení vámi zaslané smlouvy nebo podání - v této variantě uvažujeme smlouvu do 5 stran.
7 260 Kč 6 050 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace