Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
Kategorie

Jak a podle čeho si vyjasnit parametry kupované nemovitosti?

Vědět přesně jakou hledáte nemovitost pro své bydlení vyžaduje čas. Je to ale nezbytné k tomu, abyste pak následně vysněnou nemovitosti opravdu našli. Nesprávně zvolené parametry na začátku hledání nemovitosti určené k bydlení vám celý proces koupě prodlouží. V horším případě koupíte nemovitost, která vám nebude vyhovovat.

Nejdůležitějšími faktory, kterými byste se měli řídit při hledání bytu či domu, jsou bezesporu: lokalita, stav celé budovy a kvalita samotné nemovitosti. Jak se ubezpečit, že daná lokalita je opravdu pro vás ta pravá? Musíte si uvědomit, že oblast, ve které budete bydlet, ovlivní celý váš život a duševní pohodu.

Je nutné zohlednit širokou škálu věcí, které by vám mohli případně v budoucnu komplikovat život.  Položte si otázky týkající se parkování, atraktivity okolí vašeho bydlení, jací jsou lidé v sousedství a jak se jim tam žije, občanská vybavenost atd.

Většina lidí se ihned po tom, co se rozhodnou pořídit si vlastní bydlení, pustí s nevídanou vervou do hledání toho vhodného, vysněného bytu či domu. Často ani na začátku přesně nevědí, jak by ono bydlení mělo optimálně vypadat, kde by se mělo nacházet a kolik jsou za něj ochotni (schopni) zaplatit. Až po několika týdenním hledání, se zpravidla jejich představa začíná vyjasňovat, upřesňovat, ale často i zcela měnit.

A to je naprosto v pořádku. V této fázi musíte znovu nadefinovat, co musí rozhodně váš byt či dům splňovat. S tím souvisí i cena, kterou jste ochotni (schopni) za byt dát (pozn.: v tuto chvíli už musíte mít i představu, jak budete bydlení financovat, jaké jsou vaše finanční možnosti).

Nemovitost posuzujte vždy ze 3 hledisek:

1. lokality a jejich možností, výhod a nevýhod,

2. typu a stavu celé budovy (u domu i pozemku),

3. kvality samotného interiéru (dispozice, členění).

Toto vše ovlivňuje cenu - naprosto nejdůležitější bude však lokalita. Oblast, ve které chcete nemovitost koupit, je to nejpodstatnější na celém vašem rozhodnutí o koupi. Prostředí, ve kterém pak budete žít, bude podstatně ovlivňovat Váš další život a bude ovlivňovat vaši životní pohodu a záměry.

Co pro finální výběr doporučujeme udělat vlastní nasátí atmosféry a odpovědět si na následující dotazy:

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 1 - Jak na neplatící nájemce
Téměř každý pronajímatel za dobu pronajímání svého bytu čelí situaci, kdy měl nájemce ve stanovený termín zaplatit nájemné a zálohy na služby, ale neudělal to. Někteří vyčkávají do dalšího měsíce s nadějí, že nájemce dlužné nájemné uhradí ...
Průvodce č. 1 - Jak na neplatící nájemce
  • Nejčastěji pořizované
1 590 Kč 590 Kč
Detail
Sousedská práva podle nového OZ
Praktická příručka se zabývá právy a povinnostmi sousedů podle nového občanského zákoníku, který upravuje sousedské vztahy v porovnání se starým občanským zákoníkem podrobněji a v mnoha ohledech jinak. Kniha je zároveň průvodcem věcnými právy ...
472 Kč 450 Kč
Detail
Obecný dotaz (1 ks)
Obecné dotazy z různých oblastí využívají členové portálu CAPNE.cz často k tomu, aby získali odbornou odpověď k dané problematice v garantovaném čase. Odpovědi na obecné dotazy jsou vždy v písemné formě s náležitým a výstižným vysvětlením.
1 000 Kč 500 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 200 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 800 Kč 4 390 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace