Darovací smlouva - dům (není součástí pozemku)

Máte v plánu darovat byt, dům či jinou nemovitost? Víte na co si dát v darovací smlouvě pozor, jaké typy nemovitostí mohou být předmětem daru apod.? Kvalitní darovací smlouva řeší všechny nezbytné právní náležitosti!

Darovací smlouva je dvoustranné právní jednání, pro její uzavření tedy není podstatnou okolností pouze nabídka daru, ale také jeho přijetí obdarovaným. To ovšem může být i jen konkludentní, vyplývající z okolností.

Právně je darování upraveno v § 2055–2078 občanského zákoníku a realizuje se prostřednictvím darovací smlouvy. Fakticky k darování dochází buď reálně, současně s odevzdáním daru, nebo konsenzuálně, kdy se dárce zaváže teprve v budoucnu vlastnické právo k daru převést a obdarovaný tuto nabídku přijme. Darováním ale právní vztah mezi dárcem a obdarovaným nezaniká, což se projevuje např. v možnosti v budoucnu dar odvolat.

Vzorové smlouvy a dokumenty připravil náš partner - renomovaná advokátní kancelář AK Pajerová s.r.o.

Všechny nabízené vzorové dokumenty na našem portálu jsou vytvořeny advokáty s dlouholetou praxí v dané oblasti. Jsou garantované a v souladu s aktuální legislativou.

Doporučujeme však individuální úpravy dle vašich specifických přání a potřeb, které budou lépe vystihovat vaší konkrétní situaci. Seznam právních služeb naleznete v našem e-shopu.        

Upozorňujeme, že uvedené vzory lze použít pouze za předpokladu, že jsou vlastníci pozemků a staveb na nich umístěných totožní. Je vždy nutné posoudit, co vše má být předmětem převodu a podle toho upravit předmět převodu. Smlouva o převodu nemovitosti musí vždy obsahovat zákonem stanovené náležitosti, které se u rozdílných nemovitostí liší, v případě nesprávného či neúplného označení katastrální úřad změnu vlastnického práva nezapíše.           

Tento vzor smlouvy / dokumentu je obecný a je třeba vzít v úvahu, že nemusí být vhodný na váš individuální případ. Doporučujeme proto řešit specifika vašeho případu s našimi advokáty.