Jaká odborná pomoc se vám bude 100% hodit při koupi nemovitosti?

Mnoho lidí si často říká, že pokud chce mít člověk něco udělaného perfektně, je nejlepší se spolehnout jen sám na sebe. U hledání nového bydlení to však není tak jednoduché - jde o miliony korun, a tak je lepší obrátit se na zkušené odborníky. Ti zpravidla poradí tak, že ušetříte ve finále spostu peněz. Jaké odborníky můžete využít?

Mnoho lidí si často říká, že pokud chce mít člověk něco udělaného perfektně, je nejlepší se spolehnout jen sám na sebe. U hledání nového bydlení to však není tak jednoduché. V tak vážné situaci je opravdu lepší, když se člověk obrátí na kované odborníky. Jde o miliony korun, a tak je lepší investovat pár tisíc navíc za odborníky, než pak brečet nad výdělkem. Obzvláště, pokud se člověk absolutně nevyzná v daném oboru, je lépe se poradit.

Říká se, že Češi jsou poloviční právníci, politici, fotbaloví trenéři a samozřejmě umí vše. Pokud ale opravdu nemáte žádné zkušenosti s rekonstrukcí bytů či domů, pokud nemáte právní vzdělání a pokud nejste kovaní ve finančnictví či realitním trhu, doporučujeme vám se v průběhu procesu koupě obrátit se na několik odborníků, kteří mají letité zkušenosti se zmíněnými oblastmi.

Konzultace s takovými lidmi bude sice stát několik tisíc korun, ale jak se říká, taková zkušenost je k nezaplacení. Leckdy tak ušetříte statisíce korun, leckdy i miliony. Které odborníky lze doporučit?

Nezávislý realitní expert

Na začátku procesu koupě lze rozhodně doporučit schůzku s nezávislým realitním expertem. Takový člověk je zpravidla zkušený profesionál s mnohaletou praxí a za hodinový poplatek vám pomůže řešit vaše problémy, přání, vize. Především vás upozorní na fakta a drobnosti, která právě mohou být rozhodující v momentě stanovování kritérií kupovaného bytu či domu. Výhodou je, že nepracují za provizi, poradí vám naformulovat požadavky, pomohou při výběru vhodného bytu a nabídnou další služby spojené s bezpečným a efektivním pořízením nemovitosti.

Finanční poradce

Jestliže jste se rozhodli financovat nemovitost buď částečně či zcela pomocí úvěru, vyhledejte také dobrého finančního poradce. Často se vyplatí dát na doporučení rodiny či přátel. Finanční poradci znají celý trh úvěrů s bydlením, jak hypotéční úvěry všech bank, úvěry ze stavebních spoření, ale také pojistky související s pojištěním nemovitosti či samotné domácnosti. Jejich velkou výhodou je skutečnost (oproti tomu, když jednáte s bankou či pojišťovnou na vlastní pěst), že dokáží pro vás a za vás vyjednat zajímavé podmínky, na které byste se dostali v přímém jednání s bankou jen velice těžko.

Právník se specializací na nemovitosti

Právní stránka celé transakce je kapitola sama pro sebe. Ve hře jsou často miliony korun a je tedy nutností mít právní aspekty koupě dobře ošetřené. Neváhejte se obrátit na právníka, který má zkušenosti s realitními transakcemi. Právník pro vás zpravidla připraví potřebné smlouvy, zkontroluje smluvní dokumenty, může být prostředníkem při transakci peněz a převodu nemovitosti a v případě potřeby vás bude zastupovat při právních problémech.