Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
-
-
VIPvíce informací
Článek
Předání domu a následné povinnosti - prodej domu
Možná tomu sami nebudete moci uvěřit, ale po úspěšném převodu domu na katastru nemovitostí a zaplacení kupní ceny kupujícím, vás konečně čeká moment samotného předání domu. Jak má takové předání proběhnout, abyste se vyhnuli možným komplikacím v budoucnu? A jakým povinnostem se po předání určitě nevyhnete?
Daně - prodej domu
Daně, daně, daně. Týkají se nás všech. Jak je to s daní z nabytí nemovité věci? Rozhodně již nebudete čelit dani z nabytí nemovitosti (dříve daň z převodu nemovitosti). Již od 1.11.2016 je totiž poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí vždy nabyvatel (kupující strana), aniž by si strany mohly ujednat něco jiného. Nezapomeňte však na daň z příjmu prodeje nemovitosti ve výši 15 %.
Co vše je nutné zkontrolovat před koupí domu či bytu – I. část
Již jste vybrali nebo stále vybíráte tu pravou nemovitost? Nenechte se unést prvním dojmem a důkladně zkontrolujte základní prvky vyhlédnutého domu či bytu. Zde uvádíme důležité položky, které byste určitě neměli vynechat – každá z nich má výrazný dopad na cenu nemovitosti, případně se její oprava či rekonstrukce může značně prodražit.
Co vše je nutné zkontrolovat před koupí domu či bytu – II. část
V první části článku Věci, které je nutné zkontrolovat před koupí domu či bytu - I. část jste se dočetli o šesti základních prvcích, které je nutné zkontrolovat před koupí domu či bytu. V tomto článku uvádíme další kroky, které byste neměli vynechat před koupí, neboť každá z nich může mít výrazný dopad na cenu nemovitosti, případně se její oprava či rekonstrukce může značně prodražit.<br>
Rekreační objekty v současné době a jejich specifika
Také jste se rozhodli pořídit si chatu či chalupu? Víte, po jakém rekreačním objektu většina lidí touží, pakliže se rozhodnou stejně jako vy? Objekt by podle představ zájemců měl být v krásné lokalitě, moderně vybaven a na první pohled prostě okouzlující a stylový. Nejžádanější jsou pak chaty a chalupy, které se pohybují v cenách od 0,8 do 2 milionů Kč.
Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?
Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.
Zavoláme vámNapište nám Chaty či chalupy, kdo a proč si je pořizuje?
Uvažujete o koupi chaty či chalupy? Tyto dva typy staveb se však nedají brát za jedno, každý z nich se má jiné parametry a prodává se zcela odlišně. V případě chalupy je cílovou skupinou nejčastěji rodina s malými dětmi, kdežto u chaty jsou to starší manžele, kteří chatu chtějí obývat trvale. V jakých jiných parametrech se tyto dva rekreační objekty zásadně liší?
Na co si dát pozor při koupi rekreačního objektu?
Jste také v situaci, že jste se rozhodli pro koupi rekreačního objektu (nejčastěji chaty či chalupy) a v hlavě se vám honí, na co si vlastně dát pozor, než se upíšete ke koupi smlouvou? Velmi podstatným faktorem, který ovlivní váš nákup, bude lokalita – a to co do pořizovací ceny, tak do pohodlnosti využití. Co dále byste měli pečlivě zvažovat a nepodcenit?
Financování koupě chaty či chalupy
Pokud jste v situaci, že již aktivně hledáte chatu či chalupu, tak na základě zhlédnutých nabídek si můžete udělat představu o stávajících cenách těch objektů, které by mohly odpovídat vašim představám. Nabízí se otázka, jak chcete, resp. jak jste schopni financovat koupi vašeho vysněného „letního či zimního bydlení“.
Kolik stojí provoz chalupy či chaty?
Přemýšleli jste již, co všechno budete muset platit na chalupě nebo chatě, až ji koupíte? Kromě ceny objektu je více než vhodné si předem propočítat přibližné náklady na provoz. Věděli jste například, že občasnou finanční zátěží je komín - na funkční komín chaty a chalupy se vztahuje povinnost kontroly spalinových cest jednou ročně. Jaké další povinnosti se vás budou týkat a kolik za ně bude platit?
Rekreační objekt k celoročnímu bydlení
Kupujete chatu či chalupu a uvažujete o myšlence, že byste se vlastně ani nebránili ji využívat celoročně, výhledově i na trvalé bydlení? Víte, co všechno byste měli zvážit, než se k takovému kroku rozhodnete?
