Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
  • Realitní Zákon

    vše co musíte a potřebujete vědět!

    více informací
Kategorie

Jak prodat nemovitost bez realitní kanceláře?

Jak postupovat, pokud se rozhodnete prodat váš byt či dům tzv. na vlastní pěst, tedy bez realitní kanceláře? Ušetříte tím především nemalou finanční částku. Na druhou stanu, pokud nemáte s prodejem nemovitostí vůbec žádné zkušenosti a máte obavy, doporučujeme se obrátit na specializovaného odborníky, kteří vám za paušální poplatek kvalifikovaně poradí. Na jaké experty se vyplatí obrátit, přestože jejich servis také něco stojí? Vždyť když porovnáte částku, kterou si účtuje realitní kancelář v porovnání s pár tisíci za kvalifikované odborníky, není třeba co dodávat.

Pokud se z nějakého důvodu při prodeji bytu či domu rozhodnete využít služeb realitního makléře, víte jaká je jeho role v celém procesu prodeje bytu? Jde především o zprostředkování kontaktu mezi vámi (prodávajícím) a kupujícím. Vynecháním tohoto mezičlánku však můžete nejen ušetřit, ale i celý proces zrychlit a většinou i zjednodušit. Vzhledem k tomu, že nemusíte platit provizi realitnímu makléřovi, můžete cenu nemovitosti v případě nezájmu ze strany kupujících snížit o 3 - 6 %, což bude mít vliv na urychlení celého prodeje (například 4% z 3 milionového bytu je 120 000 Kč a to je již zajímavá sleva pro rychlý prodej).
 

Jaké jsou další výhody samostatného prodeje?

  • vy znáte nejlépe vlastní nemovitost a znalosti produktu jsou při prodeji opravdu důležité,
  • nepřijdete o část svého majetku, ušetříte desítky až stovky tisíc korun,
  • můžete jednat rychleji a tím i získat solidnějšího kupujícího,
  • jste flexibilnější a máte vše pod kontrolou, se zájemci se domlouváte napřímo.

Pokud však nemáte žádné předchozí zkušenosti s prodejem nemovitosti a ani nemáte právní vzdělání, doporučujeme vám se v průběhu procesu prodeje obrátit na specializované odborníky, kteří mají letité zkušenosti s realitní oblastí. Konzultace s takovými lidmi bude sice stát několik tisíc korun, ale jak se říká, taková zkušenost je k nezaplacení. Leckdy tak ušetříte statisíce korun.

Které odborníky lze doporučit?

Nezávislý realitní expert

Na začátku procesu prodeje lze rozhodně doporučit schůzku s nezávislým realitním expertem. Takový člověk je zpravidla zkušený profesionál s mnohaletou praxí a za hodinový poplatek vám pomůže s jednotlivými kroky procesu, dá vhodné tipy a může i pomoci řešit vaše problémy.

Především vás upozorní na fakta a drobnosti, které právě mohou být rozhodující v momentě stanovování kritérii prodávaného bytu či domu – např. za jakou cenu a kde inzerovat, jak správně nemovitost připravit a následně prezentovat, jak se připravit na jednání o ceně a mnohé další.

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
PORADENSTVÍ - Optimalizace daní
Optimalizace daní je jediným legálním způsobem pro snížení daňové povinnosti poplatníka. Jen zkušení specialisté umí najít cesty, které vám v rámci daňové povinnosti ušetří spoustu peněz. Ale jak na to? ...
PORADENSTVÍ - Optimalizace daní
  • Nejlépe hodnocené
2 500 Kč 1 850 Kč
Detail
KURZ - Daně v nemovitostech a jak na ně
Kurz Daně v nemovitostech a jak na ně vám prozradí, jaké typy daní se platí v rámci realitních transakcí (nákup, prodej, pronájem nemovitosti), jak legálně optimalizovat v daňových podmínkách České republiky.
2 490 Kč 2 390 Kč
Detail
PENB - jednopodlažní rodinný dům do 150 m2
Při prodeji rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy a ten předložit kupujícímu při podpisu smlouvy. Již při inzerci je nutné uvádět energetickou třídu prodávané nemovitosti.
4 100 Kč 3 290 Kč
Detail
Právní prověrka nemovitosti
Potřebujete zjistit aktuální stav zapsaných nemovitostí v katastru nemovitostí a nevíte, jak na to? Zjistíme pro Vás vlastnictví nemovitosti, zatížení i další požadované skutečnosti.
1 815 Kč 1 452 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace