Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Finanční
Nemovitost v portfoliu klienta
Nemovitost je mnohými lidmi v České republice vnímána jako velmi kvalitní investice a spousta klientů má veškerý svůj majetek v nemovitostech. Dnes si rozebereme odpovědi na tři základní otázky: Je to správný postup? Lze to doporučit? Jaké výhody i nevýhody investice do nemovitosti má?
Pronájem nemovitosti k reklamním účelům
Vlastní-li poplatník, fyzická osoba, nemovitost, kterou pronajímá, podléhají tyto příjmy zdanění podle zákona o daních z příjmů. Za příjmy z pronájmu jsou považovány příjmy z pronájmu nemovitostí a jejich částí.
Konečně je tu Asociace, která se rozhodla pomáhat běžným lidem při realitních transakcích
Česká republika je jedna z mála zemí v Evropské unii, kde není činnost realitních kanceláří potažmo realitních zprostředkovatelů (makléřů) nijak regulována. Přesto je realitní trh významným trhem co do počtu realitních transakcí a objemu obchodovaných peněz. Není potom divu, že máme v naší zemi nejvíce realitních makléřů na počet obyvatel v celé Evropě.
Jak získat hypotéku? – 2. díl
V okamžiku, kdy se zájemce o nemovitost rozhodne, že si ji pořídí, je nezbytné vyřešit finanční zajištění tohoto kroku. Ne vždy má každý k dispozici volnou hotovost na koupi, případně hotovost, která je k dispozici, nepokryje veškeré požadované náklady, protože hodnota nemovitosti převyšuje aktuální finanční možnosti zájemce. V takové chvíli přichází na řadu vyřešení hypotéky. V prvním díle článku Jak získat hypotéku jsme se zaměřili na hodnotu nemovitosti a registry žadatele, které zásadně ovlivňují přidělené hypotéky žadateli. Víte, co dále bude banku zajímat?
Úvěr na investici?
Investiční nabídky v České republice jsou téměř neomezené a investovat tak můžete v podstatě do čehokoli. Někdy se vám však může stát, že vám někdo bude nabízet investici, která je bezpečná, s vysokým výnosem a investice vám tak vydělá hodně peněz. A jelikož nemáte dostatečnou hotovost, tak vám doporučí, abyste si půjčili peníze od banky ve formě americké hypotéky, tedy abyste dali bance do zástavy váš dům, ve kterém bydlíte a měli jste tak potřebné finanční prostředky na investice.
Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?
Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.
Zavoláme vámNapište nám
Jak se dobře připravit na financování bydlení
Bydlíte u rodičů nebo v nájmu a plánujete, že si časem pořídíte své vlastní bydlení? Nepodceňujte přípravu na vlastní bydlení! Kdo je připraven, není překvapen. Správná příprava vám ušetří mnoho času a zvýší i šance získání financování pro vaše bydlení.
Jak získat hypotéku? – 1. díl
V okamžiku, kdy se rozhodnete, že si pořídíte vyhlédnutou nemovitost, je nezbytné vyřešit finanční zajištění tohoto kroku. Ne vždy má každý k dispozici volnou hotovost na koupi, případně hotovost, která je k dispozici, nepokryje veškeré požadované náklady, protože hodnota nemovitosti převyšuje aktuální finanční možnosti zájemce. V takové chvíli přichází na řadu vyřešení hypotéky. Víte, co vše vás čeká?
Režim DPH v rámci sociálního bydlení
Na základě novely zákona o DPH účinné od 1. 1. 2015 se pro účely daně z přidané hodnoty rozumí stavbami pro sociální bydlení stavba bytového domu s velikostí obytného prostoru do 120 m2, stavba rodinného domu s podlahovou plochou do 350 m2, zařízení pro ubytování příslušníků bezpečnostních sborů ...
Specifika DPH u nemovitostí
Od 1. 1. 2016 došlo v souvislosti s nemovitostmi k významným změnám zákona o DPH, přičemž tyto se dotkly převážně pravidel pro uplatnění osvobození dodání a nájmu nemovitých věcí od DPH. Víte, jaká jsou specifika této problematiky a co přinesl rok 2017?
Co nového na trhu s hypotékami po první regulaci ČNB?
Od 1.1 2016 platí doporučení ČNB, které omezuje maximální výši LTV (poměr výše úvěru a hodnoty zástavy) u hypoték na 95 % a omezuje také počet obchodů v pásmu LTV 85%-95% na 10 % ze všech obchodů dané banky. Jaká je tedy současná situace?
