Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Finanční
Jaká je nejvhodnější bezpečná úschova při prodeji/koupi nemovitosti
Pokud kupujete nemovitost, je vhodné pro převod kupní ceny použít úschovu peněz tak, aby byli jak prodávající, tak kupující spokojeni. A zároveň aby byla minimalizována rizika ztráty nebo zpronevěry finančních prostředků.
Jak nastavit prodejní (tržní) cenu pozemku?
Nastavení ceny pozemku je podstatným bodem celého procesu prodeje. Může jednak ovlivnit délku prodeje, ale především se tady jedná o vaše peníze, které prodejem získáte. Víte, jaké faktory mohou zvýšit prodejní cenu vašeho pozemku? Správnou cenu lze určit nejen vlastním odhadem porovnáváním cen nemovitostí ve vašem okolí na internetu. Pro jaký přístup se rozhodnete právě vy?
Specifika DPH u nemovitostí
Od 1. 1. 2016 došlo v souvislosti s nemovitostmi k významným změnám zákona o DPH, přičemž tyto se dotkly převážně pravidel pro uplatnění osvobození dodání a nájmu nemovitých věcí od DPH. Víte, jaká jsou specifika této problematiky a co přinesl rok 2017?
Co se stane s cenou nemovitostí, když úroky hypotečních úvěrů podraží?
Nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů, vysoká poptávka po rezidenčních nemovitostech a nárůst nových developerských projektů. Toto jsou aktuálně velmi frekventovaná témata. Dobré je se však zamyslet nad tím, co se stane s cenou nemovitostí v případě, že úroky hypotečních úvěrů podraží či banky zpřísní podmínky poskytování hypotečních úvěrů?
Máte dotazy k registraci členství a potřebujete více informací?
Nabízíme ZDARMA maximum informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.
Zavoláme vámNapište nám
Co nového na trhu s hypotékami po první regulaci ČNB?
Od 1.1 2016 platí doporučení ČNB, které omezuje maximální výši LTV (poměr výše úvěru a hodnoty zástavy) u hypoték na 95 % a omezuje také počet obchodů v pásmu LTV 85%-95% na 10 % ze všech obchodů dané banky. Jaká je tedy současná situace?
Daň z nabytí nemovitých věcí – co lze čekat po novelizaci?
Od 1.11.2016 nastane účinnost nové úpravy daně z nabytí nemovitých věcí. Co to znamená a jaké to bude mít dopady pro kupující a prodávající? Jak moc může tato novelizace ovlivnit realitní trh v České republice? Věděli jste například, že tato daň přestane být součástí kupní ceny?
Budete v důchodu žebráci?
Pokud se vede diskuse na téma, jestli je třeba zvýšit finanční gramotnost anebo zvyšování finanční gramotnosti nemá význam, tak jsme vždy jednoznačně pro zvyšování finanční gramotnosti. Platí totiž vztah, že čím vyšší má člověk přehled o svých financích a je finančně gramotný, tím lépe vychází s penězi, rychleji vytváří finanční rezervy a nedostává se do dluhové pasti...
Opravy bytu, domu a nebytového prostoru – kdo je dle zákona k čemu povinen?
V souvislosti s nájmem bytu, domu či nebytového prostoru často dochází k nutnosti oprav, ať již drobných či větších. Ovšem právě roztřídění, zda se ještě jedná o tzv. běžnou údržbu a drobnou úpravu, či zda už se jedná o udržování bytu ve stavu způsobilém k užívání, je zcela zásadní pro určení, kdo je povinen opravu provést a uhradit. Často tak dochází k situacím, kdy ani pronajímatel, ani nájemce nemá za to, že je k opravě povinen, což vyúsťuje v mnohé spory. Přitom rozvržení povinností v souvislosti s opravami a údržbou stanovuje nový občanský zákoník poměrně jasným způsobem.
