Naše další projekty
+420 461 056 811
Registrace ZDARMA
Přihlášení
Zapomenuté heslo
Menu
  • Družstevní byty - Malý háj VI

    moderní družstevní bydlení

    možnost převodu do osobního vlastnictví

    moderní městská rezidence

    více informací
  • Realitní Zákon

    vše co musíte a potřebujete vědět!

    více informací
Kategorie

Co vše je potřeba doložit kupujícímu při prodeji nemovitosti?

Prodáváte byt či dům? Přemýšleli jste již, jaké dokumenty byste si měli před prodejem připravit? O co se potenciální kupující nejčastěji zajímají a co často samotní prodávající podceňují? Prodávající musí mít připravený nejen samotný byt či dům, ale především mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s vlastnictvím. Jednoduše tak, aby byla vaše nemovitost právně bezvadná a tedy připravená na prodej. Sami uvidíte, že zájemci váš aktivní a férový přístup ocení.

Pokud chcete prodat byt či dům, mějte na paměti, že než načnete s prohlídkami, je nutné mít připravený nejen samotnou nemovitost, ale také mít ošetřené právní záležitosti v souvislosti s jejím vlastnictvím. Pokud v průběhu zjistíte nějaký problém, je dobré jej začít řešit ihned a rozhodně nic nezapírat (např. vlhkost či plísně v bytě, nebo skutečnost, že byt byl v minulosti odepisovaný). Pokud zjistíte, že máte dluhy u SVJ či dodavatelů služeb, určitě je vyrovnejte.

Co je nutné si připravit / co může kupující vyžadovat?

  • List vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí, vlastnictví, zástavní či předkupní práva).
  • Nabývací titul (kupní smlouva, darovací smlouva, dědická listina).
  • Souhlas dalších vlastníků s prodejem (nejčastěji manžel/ manželka).
  • Doklady o nákladech na provoz nemovitosti za poslední 3 roky (roční vyúčtování).
  • Doklady o revizích spotřebičů (plyn, elektřina).
  • PENB - Energetický štítek (povinnost od 1/2013, Průkaz energetické náročnosti budovy se u bytových domů vystavuje na celou budovu a posléze se rozpočítává na jednotlivé jednotky).
  • Bezdlužnost vůči SVJ  (u bytu) či dodavatelům.

Celý obsah této stránky je přístupný jen pro registrované členy

Využijte ZDARMA všech informací, nástrojů a služeb pro bezpečné realitní transakce.

Registrace ZDARMA

Registrovaní členové, kteří četli tento článek, pořídili rovněž některý z těchto produktů a služeb:
Průvodce č. 2 - Zrušení trvalého pobytu nájemci
Přihlášením nájemce k trvalému pobytu vzniká pronajímateli potenciální riziko problémů, které tímto jednostranným úkonem mohou vzniknout. Kdo se může ve vašem bytě přihlásit k trvalému pobytu? Kdo a kdy může zrušit trvalý pobyt nájemci? ...
1 590 Kč 490 Kč
Detail
Velká kniha realitního byznysu
Velká kniha realitního byznysu je souborem dvaceti dvou studií vybraných odborníků, kteří se sami úspěšně realitám věnují a patří ke špičce ve svém oboru. Dozvíte se mnoho praktických rad a tipů – prostřednictvím skutečných příběhů realitních makléřů, ...
583 Kč 572 Kč
Detail
Lustrace (10x)
Lustrace je ve svém obecném významu kontrola údajů v různých evidencích a rejstřících. Lustrací nájemníků, živnostníků či firem výrazně snižujete riziko ztráty financí.
Lustrace (10x)
  • SLEVA
  • Nejčastěji pořizované
2 299 Kč 774 Kč
Detail
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
Chcete si splnit jeden ze svých životních snů? Pokud jste se rozhodli koupit stavební pozemek a následně si na něm postavit vlastní dům, pak jsme právě pro vás připravili průvodce, který vás celým procesem koupě pozemku provede od A do Z ...
KOUPĚ POZEMKU - PRŮVODCE
  • Nejlépe hodnocené
500 Kč 300 Kč
Detail
Využijte služeb námi prověřených odborníků a firem
... když kupujete, prodáváte, pronajímáte nebo jen vlastníte nemovitost!
Přejít na web
Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Další informace